Exklusive Wohnung in Ras Al Khaimah – Luxus und Komfort vereint - Abu Dhabi - Nikki Beach _One (0km)

483303# 2025-00919 20000 Abu Dhabi, United Arab Emirates Floor apartment Sale price € 710 000

€ 710 000

Ask a question

SAQURA Immobilien
Olivera Jovicic

Imprint About us All properties Web site https://www.saqura.at

SAQURA Immobilien
Olivera Jovicic

+436644545920

+436644 ... Show

about you

Miss/Mrs. Mr.

Subscribe me to receive newest similar properties.
I agree to the Immo Paradies terms of use, privacy privacy and cookies statement
Premium Anfrage

Living space

67 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Overview

Usable area

125.55 m²

Prices

Sale price

€ 710 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

Exklusive Wohnung in Ras Al Khaimah – Luxus und Komfort vereint

Diese stilvolle Wohnung in Ras Al Khaimah bietet höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 66,72 m² und einer Nutzfläche von ca. 125,55 m² verbindet diese Immobilie modernes Design mit großzügigen Außenbereichen. Die einzigartige Terrasse von ca. 58,83 m² lädt zu entspannten Stunden mit einem atemberaubenden Blick ein.

Highlights der Immobilie
•Wohnfläche: ca. 66,72 m²
•Nutzfläche: ca. 125,55 m²
•Zimmeranzahl: 1
•Schlafzimmer: 1
•Badezimmer: 2
•Großzügige Terrasse: ca. 58,83 m²
•Stockwerk: 2. Etage in einem modernen Hochhaus mit 20 Etagen
•Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten
•Badezimmer: Modern und komplett ausgestattet
•Gartenbenutzung möglich

Ausstattung & Besonderheiten
•Kabel- & Satelliten-TV
•Luxuriöses Wohnen in einer erstklassigen Umgebung
•Jährliche Servicegebühr: 5.900 AED (zzgl. MwSt.)
•Letzte Modernisierung geplant für November 2027

Diese Wohnung bietet ein perfektes Zusammenspiel aus Eleganz, Komfort und Funktionalität und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Ras Al Khaimah suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

--

Exclusive Apartment in Ras Al Khaimah – Luxury & Comfort Combined

This stylish apartment in Ras Al Khaimah offers exceptional living comfort in a prime location. With a living area of approx. 66.72 sqm and a usable area of approx. 125.55 sqm, this property seamlessly blends modern design with spacious outdoor spaces. The stunning terrace of approx. 58.83 sqm provides an inviting space to relax and enjoy breathtaking views.

Property Highlights
•Living Area: approx. 66.72 sqm
•Usable Area: approx. 125.55 sqm
•Number of Rooms: 1
•Bedroom: 1
•Bathrooms: 2
•Spacious Terrace: approx. 58.83 sqm
•Located on the 2nd floor of a 20-floor high-rise
•Kitchen: Fully fitted with high-end appliances
•Bathroom: Modern and fully equipped
•Garden usage possible

Features & Specialties
•Cable & Satellite TV available
•Premium living in an exclusive location
•Annual service charge: 5,900 AED (excl. VAT)
•Last modernization scheduled for November 2027

This apartment offers a perfect blend of elegance, comfort, and functionality, ideal for discerning buyers looking for a premium property in one of Ras Al Khaimah’s most sought-after locations.
Contact us for more details or to arrange a viewing.

--

Ekskluzivan stan u Ras Al Khaimahu – spoj luksuza i udobnosti

Ovaj elegantan stan u Ras Al Khaimahu nudi vrhunski komfor i luksuzno stanovanje na prestižnoj lokaciji. Sa stambenom površinom od cca 66,72 m² i iskoristivom površinom od cca 125,55 m², ova nekretnina kombinuje savremeni dizajn sa prostranim spoljnim prostorima. Terasa od cca 58,83 m² pruža savršeno mesto za opuštanje i uživanje u prelepom pogledu.

Glavne karakteristike nekretnine
•Stambena površina: cca 66,72 m²
•Ukupna iskoristiva površina: cca 125,55 m²
•Broj soba: 1
•Spavaća soba: 1
•Kupatila: 2
•Prostrana terasa: cca 58,83 m²
•Sprat: 2. sprat u modernom soliteru od 20 spratova
•Kuhinja: Potpuno opremljena sa vrhunskim aparatima
•Kupatilo: Moderno i kompletno opremljeno
•Mogućnost korišćenja vrta

Dodatne pogodnosti
•Dostupna kablovska i satelitska televizija
•Luksuzno stanovanje na prestižnoj lokaciji
•Godišnja naknada za održavanje: 5.900 AED (bez PDV-a)
•Poslednja modernizacija planirana za novembar 2027. godine

Ovaj stan nudi savršenu kombinaciju elegancije, komfora i funkcionalnosti, idealan za one koji traže vrhunsku nekretninu u jednom od najtraženijih delova Ras Al Khaimaha.
Kontaktirajte nas za više informacija ili zakazivanje obilaska.

Location

Array

Various

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.

Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.

Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.

Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: Datenschutzinformation.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.