Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

1970

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Separates WC

Wohnsituation

Seniorengerecht

Flur

Fliesen

Aussen

Parkplatz

Einbauküche.

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2011 Jahr

Leer stehend ab

nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

103 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-04-24

Gültigkeitsdatum

04-2028

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 250 000

Nebenkosten

410 EUR

Aussenprovision

3,57% aus der beurkundeten Kaufsumme

Aussenprovision inkl. MwSt.

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Sie werden reinkommen, und sich gleich wohl fühlen.

Gleich am Eingang finden Sie rechts Platz für Ihre Vorräte.
Links gehts ins taghelle Wohnzimmer mit Direktzugang zur Loggia - der richtige Sonnenplatz.

Etwas weiter im Flur erreichen Sie dann das Kompaktbad, aktuell mit Badewanne.
Nebenan die moderne Küche, einschließlich funktionaler Einbauküche und Frühstücksplätzchen.

Geradeaus dann Ihren Schlafraum, ebenfalls mit Direktzugang zur Loggia.
Morgensonne inklusive.

Die Wohnung wurde modern saniert. Sie ist in hervorragendem, zeitlos aktuellem Zustand.

Lage

Die Widmaierstraße liegt in Stuttgart-Möhringen gleich südlich am SI-Centrum.

Dieses erreichen Sie vom Hauptbahnhof Stuttgart mit den Stadtbahnlinien U5, U6 oder U12 bis zur Haltestelle „Möhringer Bahnhof“. Und dann weiter mit der U3 in Richtung Plieningen. Ausserdem mit den S-Bahn-Linien S1, S2, S3 bis Vaihingen. Von dort gehts dann mit der Stadtbahn U3 Richtung Plieningen.

Mit dem Auto von der Autobahn A 8 Ausfahrt Stuttgart-Degerloch/-Möhringen. Richtung des ehemaligen Daimler Hauptquartiers.

Sie können grundlegend alles zum Leben fußläufig erreichen: seien es Lebensmittel, Wohnbetreuung, ärztliche Versorgung, oder Freizeitaktivitäten.

Ein echtes Rundum-Sorglos-Paket eben.

Sonstiges

Der Datenschutzhinweis und die Widerrufsbelehrung sind ausdrücklich Teil des Exposes.

Mit dem Erhalt dieses Exposes
kommt zwischen Ihnen und der Firma HHImmobilien ein Maklervertrag zustande (gesetzliche Vorgabe).
Dieser beschränkt sich ausschließlich auf die in diesem Expose beschriebene Immobilie. HHImmobilien erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch HHImmobilien vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die in diesem Expose angegebene Provision.

Falls Sie diese Immobilie nicht erwerben, erlischt dieser Maklervertrag automatisch ohne weiteres Zutun von Ihrer Seite aus.

Bitte schauen Sie sich zuerst die ONLINE-BESICHTIGUNG an!!

https://youtu.be/

Und nehmen Sie dann per Whatsapp, oder E-Mail Kontakt mit uns auf.

Ihre von Ihnen an uns übermittelten Daten werden für die Zeit gespeichert, bis dieses Projekt abgeschlossen ist (Zweck der Datenerhebung/Speicherung).

Falls Sie dieses Angebot nicht erwerben, werden die Daten ohne weitere Information unwiderruflich gelöscht.

Bitte senden Sie uns nur eine Anfrage, wenn Sie ausdrücklich mit einer diesbezüglichen Speicherung einverstanden sind.

Mit dem Besuch unserer Webseite können Informationen über den Zugriff gespeichert werden, die nicht zu den personenbezogenen Daten gehören, sondern anonymisiert sind. Eine Weitergabe an Dritte, zu kommerziellen oder nichtkommerziellen Zwecken, erfolgt nicht.
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Haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung wurden. Sie dienen der Erstinformation. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Angebotsänderung, und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Foto und Videoaufnahmen wurden mit ausdrücklicher Genehmigung der Eigentümer erstellt.
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) sieht in § 80 Absatz 4 vor, dass Käufer von Wohngebäuden im Falle einer Beurkundung des Kaufvertrags nach dem 1. November 2020 ein kostenfreies Beratungsgespräch mit einem Energieberater in Anspruch nehmen können:

*§ 80 Absatz 4 GEG*:
(4) Im Fall der Beurkundung des Kaufvertrags nach dem 1. November 2020 kann der Käufer eines Wohngebäudes verlangen, dass der Verkäufer ihm ein kostenfreies Beratungsgespräch mit einem Energieberater vermittelt. Der Energieberater muss nach § 88 Absatz 1 Satz 1 qualifiziert sein.

Falls Sie dies wünschen, informieren Sie mich bitte diesbezüglich.

Falls das Angebot nicht ganz Ihrem Konzept entspricht, senden Sie uns einfach unverbindlich Ihren Suchwunsch an: hh@haeuser-spezialist.com

Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie schnell, fair, und reibungslos, wir helfen Ihnen gerne dabei. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket machen wir Ihnen den Immobilienverkauf leicht. HHImmobilien, Leinfelder Strasse 8, 70771 Leinfelden-Echterdingen, 0711 72 89 130