Übersicht

Gesamtfläche

1524 m²

Grundstücksfläche

1524 m²

Kellerfläche

95 m²

Baujahr

1914

Bauweise

Massiv.

Mit Einliegerwohnung

Anzahl Wohneinheiten

Entfernung zum Meer / See

15 km

Entfernung zum Flughafen

95 km

Innen

Möbeliert

Küche

Ofen

Bad

Dusche, Separates WC, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV - Satelit

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Dachboden, Keller, Abstellraum

Waschmaschinen Aufstellort

Gemeinschaftswaschküche

Aussen

Garten

Parkplatz

4 Parkplätze.

Garage

Einzelgarage.

Energie

Heizungssystem

Ofenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Baujahr

1914

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

416,00 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

27-03-2025

Gültigkeitsdatum

27-03-2035

Preise

Kaufpreis

69 EUR

Aussenprovision

7,14

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Handwerker aufgepasst!

Massives Mehrfamilienhaus Baujahr 1914 braucht frische Ideen.

Sanieren & Vermieten!
4 Wohneinheiten
Wohneinheit 1: 123 m²
Wohneinheit 2: 81 m²
Wohneinheit 3: 63 m²
Wohneinheit 4: 38 m²

Kellergeschoss: ca. 95 m²
Dachgeschoss: Teilausgebaut
Ofen-Heizung

Ausstattung

+ Massives Haus mit guter Substanz
+ Enorm viel Wohnfläche auf Wohneinheiten
+ Viel Grünfläche
+ Zentral im Ort

Lage

Crinitz liegt im Südwesten des Landes Brandenburg, direkt im Naturpark Niederlausitzer Landrücken, ca. 110 Km südlich von Berlin sowie 90 Km von Dresden und 120 Km von Leipzig, umgeben von Kiefernwäldern, Wiesen, Feldern und in unmittelbarer Nähe des Spreewalds. In der Nähe sind das Biosphärenreservat Spreewald, das Tropical Islands sowie das Besucherbergwerk F60. Mit seinen über 1000 Einwohner verfügt der Ort, der besonders durch seinen Töpfermarkt bekannt ist, über zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten: Bäcker, Fleischer, Einkaufsladen/Supermarkt, Friseur, Getränkeladen und Apotheke. Im Ort befinden sich auch mehrere Ärzte: Eine Allgemeinmedizinerpraxis und ein Zahnarzt. Besonders für junge Familien ist der Ort bestens geeignet: Neben einer Kindertagesstätte befindet sich auch eine Grundschule fußläufig im Ort. Im Sommer lockt das idyllische Crinitzer Waldbad nicht nur Einheimische ins kühle Nass. Beim ansässigen Sportverein SV Vorwärts gehen Junioren und Männer regelmäßig dem Fussball spielen nach. Verkehrstechnisch ist der Ort bestens an die Bundesautobahn 13 angebunden. Bis zur Anschlussstelle Calau sind es keine 10 Minuten. Zu den umliegenden Bahnhöfen Finsterwalde, Calau und Walddrehna gelangt man in ca. 15 Minuten. Mit der Regionalbahn von Walddrehna sind es ca. 1,5h bis Berlin Hauptbahnhof. Busse pendeln regelmäßig die umliegenden Städte Finsterwalde, Sonnewalde, Calau und Luckau an. In diesen Orten befinden sich auch weiterführende Schulen. Nach Berlin gelangt man mit dem Auto über die BAB13 innerhalb von 90 Minuten ins Stadtzentrum bzw. in einer Stunde zum Hauptstadtflughafen BER. Nach Dresden sind es keine 60 Minuten Fahrtzeit.
Die Gemeinde ist geprägt von Einfamilienhäusern, alten traditionsreichen Töpfereien, liebevoll restaurierten Höfen und einem gepflegtem grünen Umfeld. Das Dorf ist eingebettet in die idyllische Natur des Landrückens und beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer, aufgrund der umliegenden ehemaligen stillgelegten Tagebauen und gefluteten Seenlandschaft. Nur wenigen Gehminuten von den Wohnungen entfernt, dienen der Stiebsdorfer See und der Drehnaer See als Orte zum Kraft tanken und Natur genießen.