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Cityoffice mit Balkon im Belgischen (0.59km)

419516# G372 50672 Köln, Germany Büro- / Praxisfläche Miete € 1 026

€ 1 026

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Seffen Immobilien GmbH
Manuel Seffen

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PREMIUM ANFRAGE

Grundstücksfläche

57 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche

57.0 m²

Innen

Bad

Separates WC

Flur

Kunststoff

Aussen

Parkplatz

Einzug.

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energie

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Preise

Kaltmiete

1 026 EUR

Warmmiete

1 286 EUR

Aussenprovision

siehe AGB/Sonstiges

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei der sofort verfügbaren Mietfläche handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit flexibel verhandelbarer Laufzeit. Die vollausgestattete Bürofläche erstreckt sich über ein Großraumbüro mit angrenzendem Balkon sowie einem Kombibüro, welches über den Flur erschlossen ist. Ebenfalls bietet die Einheit ein getrenntes Damen- sowie Herren-WC. Auf Wunsch kann die Fläche möbliert angemietet werden. Die Pauschalmiete von 1.286 € / Monat beinhaltet ebenso anfallende Stromkosten. Nach Absprache steht ein objekteigener TG-Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

- EDV Verkabelung über Bodentanks
- getrennte WC-Einheiten
- Balkon
- teilweise bodentiefe Fenster
- Vinyl PVC - Boden

Lage

Das Belgische Viertel wird eingerahmt von der begehrten Gastronomiemeile Aachener Straße, dem belebten Hohenzollernring sowie der bis zum inneren Grüngürtel führenden Venloer Straße. Gut besuchte Restaurants und Bars, gemütliche Cafés sowie schöne Modeboutiquen verleihen dem Quartier eine einzigartige, urbane Atmosphäre. Die sauber sanierten Hausfassaden aus der Gründerzeit tragen zu dem besonderen Flair des Viertels bei.

Sonstiges

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.