Panorama Büro/Praxis Etage frei einteilbar mit Schaufenster im 1.OG, am Marktplatz PF- City. (0.67km)

461823# 1721 75175 Pforzheim, Germany Office building Rent € 1 549
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Foerster Immobilien GmbH
André Foerster Foerster Immobilien GmbH   +497231 ... Show
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Premium Anfrage
Plot area
172 m²
Rooms
3
Parking

Overview

Total area
172.00 m²
Cellar area
10.00 m²
Construction
Massive
Number of commercial units
10.00

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Additional rooms
Cellar
Living situation
Suitable for senior citizens
Floor
Tiles, Laminate

Outside

Parking space
Cameras.

Energy

Prices

Cold Rent
1 549 EUR
Additional costs
825 EUR
Warm rent
2 429 EUR
Deposit
3 Monatsmieten
Foreign provision
3,57-fache Kaltmiete inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Büro Praxis Etage in BESTLAGE mit Panorama Sicht am Marktplatz von Pforzheim-City Fußgängerzone zu vermieten.
Einbauküche, Barrierefreier Zugang mit Behinderten WC und zusätzlich DA/Her WC und Tiefgaragenplätze zum anmieten.

OG 172 m², es gibt noch zusätzlichen Keller Lagerräume die hier noch nicht bemessen sind.

Das OG ist mit Treppe oder großen 2 Fahrstühlen zu erreichen.

Ein Lift ist für kleine Palette geeignet, bis ca. 300 kg;

Mehrere Tiefgaragenplätze können angemietet werden mit direktem Zugang im Haus.


Am Marktplatz finden fast alle Aktivitäten der Innenstadt statt,
wie z.B. Christkindl Markt, City on ICE, Weinfest, Sommerfest etc...

Das Büro ist geeignet für ein Service Stützpunkt , Dienstleister oder Heilberufe und Verwaltung.

Anlieferung in die Fußgängerzone ist mit Genehmigung durch die Behörde möglich.

Equipment

Große Fenster, Deckenbeleuchtung, Bodenbeläge Laminat und Fliesen, Einbauküche, 2 WC´s, Großer Lift,
barrierefrei, Behinderten WC im Haus für alle, evtl. noch Keller anmietbar, in Tiefgarage sind mehrere Pkw Plätze anmietbar.
Die Innen Treppe nach unten ins EG wird durch ebenen Boden verschlossen.

Location

Das Büroetage befindet sich in zentraler Lage am Marktplatz in Pforzheim. Das Objekt liegt im Stadtzentrum entfernt und ist somit optimal erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls nur 2,16 km entfernt, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. In der direkten Umgebung befinden sich ein Kindergarten (0,27 km), eine Grundschule (0,26 km), eine Realschule (1,04 km) und ein Gymnasium (0,35 km), was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Büroetage zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.

75175 Pforzheim, Germany



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