Ladengeschäft in zentraler Lage von Bad Herrenalb (14.46km)
Übersicht
Innen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Flexibel nutzbares Ladengeschäft in Zentrumsnaher Lage von Bad Herrenalb, Baujahr 1870
Ausstattung
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Ausstattung des Ladengeschäftes bietet im einzelnen Folgendes:
• Laminatböden im Holzdecor
• Mehrere Schaufenster in weiß und Isolierverglast
• Separater Zugang von der Straßenseite
• Beheizung über Gaszentralheizung
• WC außerhalb auf der Etage
• Kabel-TV Anschluss
• Türgegensprechanlage
• Warmwassererwärmung über Elektroboiler
Lage
Das Ladengeschäft befindet sich in einem gepflegten Wohnanwesen in zentrumsnaher Lage des überregional bekannten Kurortes Bad Herrenalb. Die Kurprommenade mit ihren herrlich angelegten Grünflächen ist von hier aus nur wenige Gehminuten entfernt. Bad Herrenalb selbst bietet neben der Kurklinik und den bekannten Thermalquellen viele Einrichtungen, die sowohl zu Freizeitaufenthalten als auch zu geschäftlichen Tätigkeiten (Konferenzen, Meetings etc.) einladen. Durch die Lage des Anwesen, direkt an der Hauptstraße, bieten sich ausgezeichnete Werbemöglichkeiten .
Der am Schnittpunkt von sieben Schwarzwaldtälern schon seit Jahrhunderten geschätzte Ort Bad Herrenalb ist wegen seiner unberührten Landschaft und den heilklimatischen Vorteilen international bekannt. Die umliegenden Orte von Bad Herrenalb sowie die Städte Ettlingen und Karlsruhe sind von hier aus über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnanschluss) schnell und bequem zu erreichen.
Sonstiges
Raumprogramm:
Verkaufsraum 1: 38,79 m²
Verkaufsraum 2: 11,21 m²
Verkaufsraum 3: 16,72 m²
Büro: 5,61 m²
WC: 1,47 m²
Gesamtnutzfläche 73,80 m²
Die einzelnen Flächen wurde zum Teil aus den vorhandenen Plänen gemessen. Geringfügige Abweichungen sind daher möglich.
Das Ladengeschäft eignet sich auch als Büro- oder Praxisfläche.
*
Miete:
Grundmiete 550,00 €
Betriebskosten 145,00 €
Gesamtmiete 695,00 €
*
Kaution:
Als Mietsicherheit ist eine Kaution in Höhe von drei Netto-Monatsmieten (= 1.650 ,00 €) zu leisten. Die Kaution kann auch in Form einer Bankbürgschaft gestellt werden.
76332 Bad Herrenalb, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Garantiert Zukunftssicher
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 225 000
76149 Karlsruhe, Germany (0km)
60 m² 2 1 1
€ 450 000Vielseitig nutzbares 1-2-Familienhaus in Philippsburg-Rheinheim
Einfamilienhaus zu Verkauf € 450 000
76661 Philippsburg, Germany (0km)
169 m² 6 4 2
€ 1 500Gewerbefläche in KA Innenstadt-West
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 1 500
76133 Karlsruhe, Germany (0km)
107 m² 4
€ 300 000Modern konzipierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Loggia und TG-Stellplatz
Apartment zu Verkauf € 300 000
76744 Wörth, Germany (0km)
88 m² 4 2 1
€ 545 000Ein Ausblick zum träumen!
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 545 000
76275 Ettlingen-Schöllbronn, Germany (0km)
216 m² 8 4 2
€ 545 000Kapitalanlage mit Zukunft
Reihenmittelhaus zu Verkauf € 545 000
76275 Ettlingen-Bruchhausen, Germany (0km)
155 m² 7 1