LEUTENBACH: MAISONETTE 190 m2 mit XXL-Loggia und Blick in's Grüne.

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Wohnfläche

190 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

10 m²

Baujahr

1988

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Bad

Separates WC

Aussen

Balkon

Garage

Einzelgarage.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

Nach Vereinbarung

Energie

Endenergieverbrauch des Gebäudes

109.5 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

25.09.2028

Preise

Verkaufspreis

€ 598 000

Aussenprovision

2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Diese großzügige, helle Maisonette Wohnung wird Ihnen sicher auf Anhieb gefallen. Reinkommen und wohlfühlen ist hier das Motto.
Große, helle, offene Räume vermitteln ein Gefühl der Leichtigkeit.
Von Ihrer XXL-Dachterrasse genießen Sie einen wunderschönen Blick in die Natur. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen.
Sie können sich auch die Neuanschaffung einer Einbauküche sparen,
denn hier ist bereits eine hochwertige Einbauküche vorhanden.
Ein gemütlicher Kachelofen spendet Ihnen wohlige Wärme an kühlen Tagen und in der Übergangszeit.
Sie haben einen kleine Raum mit Waschmaschine und Trockner in Ihrer Wohnung, d.h. Sie müssen nicht jedes mal in den Keller laufen, wenn Sie waschen wollen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage.
Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die sofort ihr neues Zuhause genießen möchten.

Ausstattung

- moderne, hochwertige Einbauküche von 2019
- großer Kachelofen
- schönes Tageslichtbad, 2017 neu renoviert, inkl. Leitungen
- separates Gäste WC
- hochwertige Parkettböden im Wohn- und Essbereich 2016
- neue VELUX-Dachfenster 2016 und 2017
- Einbau von 2 weiteren Dachfenstern ist bereits genehmigt
- Waschmaschine und Trockner in einem eigenen Abteil in der WG
- XXL-Balkon mit Bankirai-Dielen 2019 neu gemacht
- eigenes Balkonkraftwerk auf dem Balkon
- 2017 neue VAILLANT Gastherme
- Einzelgarage (Aufpreis 19.900€) (Wallbox bereits genehmigt)
- Stellplatz
- Keller
- Fahrradraum

Lage

Die Gemeinde Leutenbach zeichnet sich durch ein besonders reges und abwechslungsreiches Vereins- und Gemeindeleben aus. Bei der Vielzahl an Kultur- und Freizeitangeboten ist sicher einiges dabei, das Ihr Interesse findet. Machen Sie sich bei den Kulturveranstaltungen der Gemeinde und bei den Aktivitäten unserer örtlichen Vereine, Kirchengemeinden oder sonstigen Institutionen ein Bild vom Niveau unseres Gemeindelebens!
Auch für Besucher ist Leutenbach einen Abstecher wert: Ein Spaziergang, eine Radtour in abwechslungsreicher Landschaft oder der Besuch des Heimatmuseums, verbunden mit einer Einkehr z.B. im Weilermer Biergarten oder in einer unserer (Vereins-)Gaststätten, lohnt sich immer. Oder Sie entspannen sich bei einem der zahlreichen Feste und Veranstaltungen.
Ihr neues Zuhause liegt in Weiler zum Stein. Sie genießen eine super Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen - alles vor Ort vorhanden.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Sie werden restlos begeistert sein.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite.
Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.