Wunderschöne Altbau Etagenwohnung im Herzen von Hagen

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Wohnfläche

103 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Nutzbare Fläche

10.00 m²

Baujahr

1926

Bauweise

Massiv

Dachform

Satteldach

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche

Zusätzliche Räume

Keller, Dachboden

Flur

Teppich, Laminat

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

Sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

189.20 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2030-12-07

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 139 000

Aussenprovision

3,57

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnambiente. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, ist die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften geeignet.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet, was einen hohen Komfort bietet. Die helle und funktionale Küche überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die keine Wünsche offen lässt.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Hochwertige Möbel, geschmackvolle Dekorationen und praktische Einrichtungsdetails schaffen ein einladendes und harmonisches Wohnumfeld – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Dank der Lage im 4. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Ausblick und profitieren von viel Tageslicht in allen Räumen.

Diese Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und ist sofort bezugsbereit – ein echtes Highlight im Zentrum von Hagen!

Ausstattung

- Im Zentrum von Hagen

- 3 Schlafzimmer

- Einbauküche

- Möbliert

- Dusche

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Hagen. Die Innenstadtlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine ideale Verkehrsanbindung. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie das Theater Hagen und das Kunstquartier.

Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, ist das Objekt hervorragend an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden. Auch die Autobahnen A1, A45 und A46 sind schnell erreichbar und machen die Lage attraktiv für Pendler.

Hagen zeichnet sich zudem durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus: Der nahegelegene Stadtpark und die umliegenden Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Diese zentrale Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit kurzen Wegen und einer optimalen Anbindung, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist.