Ruhiggelegene 3-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand! (16.01km)

478671# MI-644 76437 Rastatt, Germany Floor apartment Sale price € 255 000
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Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH   +497225 ... Show
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Premium Anfrage
Living space
81 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Usable area
10.00 m²
Construction year
1992

Inside

Bath
Separate Toilette
Electric facilities
TV- Cable

Outside

Balcony
Yes
Parking space
Move in.

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Absprache

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
144.10 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
D
validity
2028-04-09
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 255 000
Foreign provision
3,57 % inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Property description

Zum Verkauf steht eine gemütliche und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gefplegten Dreifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich, sowie über zwei Balkone. Neben dem Tageslichtbadezimmer darf sich der künftige Eigentümer über ein separates WC mit Tageslichtfenster freuen. Im Angebot enthalten ist ein Duplexparker.

Aktuell ist die Immobilie vermietet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Equipment

Freuen Sie sich unter anderem auf:

- Großzügige Räume mit viel Lichteinfall
- 2 Balkone mit toller Aussicht
- Badezimmer mit Tageslichteinfall
- WC mit Tageslichtfenster
- Duplexparker in der Garage
- massive Bauweise
- Keller

Location

Das ruhige Dreifamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse im Rheinauer Ring, Rastatt.

Der Rheinauer Ring bietet seinen Bewohnern eine tolle Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Wandertouren zur Murg sowie zum Rhein sind direkt vom Haus aus möglich, ebenfalls besteht die Möglichkeit für Radtouren ins nahegelegene Elsaß. Die Rastatter Innenstadt ist sowohl per Bus, mit dem Auto, als auch fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Städte Baden-Baden, Gaggenau und Karlsruhe sind über die nahegelegenen Autobahnauffahrten A5 (Rastatt Nord und Rastatt Süd) sowie über sind Bundesstraße B462 innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Various

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com

76437 Rastatt, Germany



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