neuwertige seniorengerechte 2,5 Zimmerwohnung mit Loggia

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Living space

62 m²

Rooms

Bath

Overview

Usable area

6.00 m²

Cellar area

6.00 m²

Construction year

2020

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Living situation

Suitable for senior citizens

Limitations & Requirements

Vacant from

nach Absprache

Energy

Heating System

Ground floor heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

45.50 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

2030-12-14

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 249 000

Foreign provision

3,57% inkl. Mwst.

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

zum Verkauf steht eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer neuwertigen Wohnanlage in Scheßlitz.
"Zusammen wohnen - zusammen leben", möchte Menschen nicht nur ein Dach über dem Kopf geben, sondern die Sorgen und Ängste vor dem Älterwerden nehmen.
Das Wohnkonzept orientiert sich an den Bedürfnissen von Menschen ab 50 Jahren und basiert auf vier Säulen.
Neben der barrierefreien und modern gestalteten Immobilie setzt unser Wohnkonzept auf Hilfen und Unterstützung, die je nach Bedarf hinzugebucht werden können. Die Gemeinschaftsräume und die Außenanlagen geben Gelegenheiten für Begegnungen und Zusammengehörigkeiten.
Im Fall von Pflegebedürftigkeit kann der ambulante Pflegedienste in Anspruch genommen oder die Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss genutzt werden. So können Sie auch bei Pflegebedürftigkeit weiterhin in Ihrer eigenen Wohnung bleiben.

Equipment

Loggia
Fußbodenheizung
Fliesen
barrierefreies Badezimmer
High-Speed-LAN-Anschluss
kontrollierte Wohnraumbelüftung
SAT-TV-Anschluß in jedem Zimmer
el. Rolläden
Haus-Notruf-System
Video-Sprechanlage
Gemeinschaftsräume

Location

Scheßlitz hat ca 7200 Einwohner und ist mir rd. 95 qkm die flächengrößte Gemeinde des Landkreises Bamberg.
Die A70 bietet unmittelbaren Anschluss nach Bamberg und Bayreuth.
In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich die Juraklinik und das Seniorenzentrum St. Kilian, zudem 2 Allgemeinärzte, Optiker, Physiotherapeutisches Zentrum, Apotheke und Heilpraktiker.
Postfiliale, Banken, Cafes, Bäckereien, Gastronomie, verschiedene Schulen, das Rathaus und die Stadtbücherei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufsmarkt ist ebenfalls fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Various

Die Wohnung ist aktuell zu einem mtl. Mietpreis von 713,00 Euro zzgl. NK vermietet. Dieses Mietverhältnis wird zum 31.08.2025 beendet. Somit ist diese Einheit sowohl für einen Kapitalanleger als auch einen Eigennützer bestens geeignet.