Erfolgreich ARBEITEN - stilvoll WOHNEN (20.99km)

476882# AME1.2712 Wingertsbergstr. 19, 74889 Sinsheim / Reihen, Baden-Württemberg, Germany Zweifamilienhaus Verkaufspreis € 985 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

ANBIETER-KONTAKTE

Einzelunternehmen
Axel Muth   +497262 ... Anzeigen
Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
264 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Parkplatz
Garten
860 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche
53.00 m²
Grundstücksfläche
860.00 m²
Baujahr
2015
Mit Einliegerwohnung
Ja

Aussen

Garten
Gemeinschaftsgarten
Parkplatz
1 Parkplatz
Garage
Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
nach Absprache

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
27.00 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
A+
Gültigkeitsdatum
2030-06-22

Preise

Verkaufspreis
€ 985 000
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Ihr Erfolg verdient ein Zuhause, das all Ihre Träume und Bedürfnisse erfüllt. Dieses großzügige Anwesen ist ideal für eine erfolgreiche Familie wie Ihre. Es bietet ausreichend Platz für Entspannung und Kreativität und gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Geschäft weiterzuentwickeln.

Zwei wunderschöne, lichtdurchflutete Etagen in einer hervorragenden Randlage warten auf Sie! Die Etagen sind voneinander getrennt und haben einen separaten Zugang. So ist Wohnen und Arbeiten hier bestens vereint. z.B. für Steuerberater, Personalvermittler oder Architekten wäre das ein stilvoller und repäsentativer Arbeitsbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 167 m² Wohnfläche. Schon beim Reinkommen werden Sie sich sofort wohlfühlen, denn die Aussicht ist wirklich beeindruckend.
Der geräumige Wohn-/Essbereich, das sich um den schicken Kamin gruppiert, bildet den Mittelpunkt dieser Etage. Die hochwertige und offene Küche fügt sich wunderbar ein. Mit einer versteckten Tür ist die ein wahres Raumwunder, denn dahinter verbirgt sich eine Vorbereitungsküche. Der wudnerschöne Panoramablick, ein Loungebereich, eine Fernsehecke und eine Relaxoase machen den Wohnbereich individuell und vielfältig. Große Fensterflächen bieten hier von überall einen wohltuenden Weitblick über Reihen. Eine Bibliothek schließt sich der für den Hochsommer ideal geeigneten zweiten Terrasse an und ist ein gemütlicher Platz für Leseratten.
Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro/Gästezimmer - beide genießen ebenfalls die grandiose Aussicht - und das moderne Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne machen diese Wohnung komplett.

Eine ebenfalls lichtdurchflutete Etage mit ca. 97 m² befindet sich auf Gartenebene. Großzügige Räume mit Panoramafenster, eine Küche und das Bad sind ideal als Wohnraum aber auch für ein schickes, repräsentatives Büro geeignet.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Garagen, die direkt vom Haus zugänglich sind. So haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge und weiteren Stauraum.

Die Immobilie wird von der Eigentümerin selbst bewohnt und wird nach Absprache frei!

Ausstattung

Das ursprünglich 1977 erbaute Wohnhaus wurde von der jetzigen Eigentümerin 2015 völlig umgebaut und mit aktueller Technik versehen sowie eine vollständige Wärmedämmung angebracht. Sämtliche Installationen wurden im Zuge des Umbaus erneuert. Die Kreisläufe sind getrennt, so dass eine Vermietung bzw. getrennte Abrechnung erfolgen kann.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern.
Zwei Garagen sind dem Haus angeschlossen und haben jeweils einen direkten Zugang zum Haus.

Gerne können Sie bei einer online-Besichtigung durchs Haus spazieren. Machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dem schicken Zuhause und senden Sie uns Ihre Anfrage. Sie erhalten dann umgehend einen Link für eine 360°-Tour.

Lage

Die Lage ist einfach fantastisch!
Am Ende einer Stichstraße befindet sich das moderne Wohnhaus in absolut ruhiger Lage. Das Haus ist zum Garten hin ausgerichtet und gibt eine wunderschöne Aussicht über Reihen frei. Die Randlage macht sogar einen Blick zur Burg Steinsberg möglich! Ist das nicht traumhaft?

Gönnen Sie sich diesen Ausblick, diese Ruhe und dieses schicke Zuhause!

Sonstiges

Ihr Erfolg verdient ein Zuhause, das all Ihre Träume und Bedürfnisse erfüllt. Dieses großzügige Anwesen ist ideal für eine erfolgreiche Familie wie Ihre. Es bietet ausreichend Platz für stilvolles Wohnen und repräsentatives Arbeiten.
Zwei wunderschöne, lichtdurchflutete Etagen in einer hervorragenden Randlage warten auf Sie!

Wingertsbergstr. 19, 74889 Sinsheim / Reihen, Baden-Württemberg, Germany



Meta

Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →

Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

OPEN HOUSE 16.11.24, 11-12 Uhr Das familienfreundliche Zuhause

Zweifamilienhaus zu Verkauf

74078 Heilbronn / Neckargartach, Germany (0km)

133 m² 7 4 2

€ 650 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Zwischen Heibronn und Karlsruhe - das Landhaus in zentraler Lage

Einfamilienhaus zu Verkauf € 650 000

Bertschen 18, 75050 Gemmingen / Stebbach, Baden-Württemberg, Germany (0km)

220 m² 7 5 2

Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

OPEN HOUSE 16.11.24, 13-14 Uhr Multitalent - Wohnen auf 3 Etagen

Zweifamilienhaus zu Verkauf

Berwanger Weg 20, 74930 Ittlingen, Baden-Württemberg, Germany (0km)

162 m² 9 5 3

€ 199 900
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Nur 1 Minute zur Stadtbahnhaltestelle

Etagenwohnung zu Verkauf € 199 900

76327 Berghausen, Germany (0km)

72 m² 3 2 1

€ 299 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

TOPP Lage - renovieren & einziehen

Maisonette zu Verkauf € 299 000

75031 Eppingen, Germany (0km)

120 m² 4 3 1

€ 299 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Familienglück in ruhiger Lage

Einfamilienhaus zu Verkauf € 299 000

Kernerstr. 14, 74252 Massenbachhausen, Baden-Württemberg, Germany (0km)

115 m² 6 4 1

€ 239 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Stilvoll und zentrumsnah

Etagenwohnung zu Verkauf € 239 000

75031 Eppingen, Germany (0km)

74 m² 3 2 1

€ 3 500 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Investorenprojekt - Grundstück für 32 Villen am Meer

Wohngrundstück zu Verkauf € 3 500 000

Istrien, Croatia (0km)

41 835 m²

€ 498 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Luxuriöse Großzügigkeit mit Weitblick

Einfamilienhaus zu Verkauf € 498 000

75056 Sulzfeld, Germany (0km)

274 m² 8 5 3

€ 349 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Sie brauchen Platz! Hier ist Ihr Haus!

Einfamilienhaus zu Verkauf € 349 000

Güglingerstr. 35, 75031 Eppingen / Kleingartach, Baden-Württemberg, Germany (0km)

181 m² 6 3 2

€ 590
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Repräsentative Gewerbefläche für Büro/Präsentation/Lager zu vermieten

Various zur Miete € 590

74363 Güglingen / Eibensbach, Germany (0km)

58 m² 2 1

€ 390
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Zu Vermieten: Produktionsräume oder Bürofläche

Büro- / Praxisfläche zur Miete € 390

74363 Güglingen / Eibensbach, Germany (0km)

43 m²

Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →