3 Zimmerwohnung im schönen Neu-Westend (22.37km)

478042# R76 14052 Berlin, Deutschland Etagenwohnung Verkaufspreis € 390 000
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Peter Wenzel Immobilien
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Gesamtfläche
74,12 m²
Baujahr
1955
Bauweise
Massiv.
Dachform
Flachdach.

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Fenster
Lift
Personenaufzug
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Balkon
Ja, Süd Balkon, West Balkon

Energie

Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
147,9 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Alternative
Energieeffizienzklasse
e
Pass ausgestellt am
31-07-2017
Gültigkeitsdatum
30-07-2027

Preise

Nebenkosten
410 EUR
Kaufpreis
390 000 EUR
Aussenprovision
3,57 % des Kaufpreises
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja
Aussenprovisionstext
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt des Kaufpreises. Die Provision ist fällig nach Kaufvertragesabschluß und an uns für den Nachweis/ die Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.

Objektbeschreibung

Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung, aufgeteilt in ein Wohn-, Schlaf- und Esszimmer,
Bad mit Wanne, einer Einbauküche sowie einem Sonnenbalkon in südwestlicher Richtung.
Der Aufzug fährt direkt vor die Haustür. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung liegt in einem schönen Wohnensemble aus dem Jahr 1955 im grünen und
ruhigen Neu-Westend mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten zwischen Steuben- und
Brixplatz. Perfekte Anbindung an Berliner West- und Ostcity durch die U-Bahnlinie U2 und
die Buslinie 143. Der Grunewald mit dem Teufelsberg sind ca. 2 km entfernt, sowie die
Wassersportmöglichkeiten am Wannsee.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

14052 Berlin, Deutschland



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