Haus kaufen in Belm, 5 Zimmer, 135 qm mit großem Grundstück (22.52km)

480684# 921 49191 Belm, Germany Einfamilienhaus Verkaufspreis € 259 000
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Parkplatz
Garten
808 m²
Haustiere

Übersicht

Nutzbare Fläche
132.00 m²
Grundstücksfläche
808.00 m²
Kellerfläche
90.00 m²
Baujahr
1966
Dachform
Satteldach

Innen

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster, Separates WC
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller
Flur
Fliesen, Teppich, Parkett

Aussen

Garten
Gemeinschaftsgarten
Balkon
Ja
Parkplatz
Polizeiruf.

Extras zum Objekt

Tiere erlaubt
alle
Letzte Renovierung
2011 Jahr
Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
484.70 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültigkeitsdatum
2035-01-14
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Verkaufspreis
€ 259 000
Aussenprovision
3,57% inkl. 19 % MWSt.
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² und steht auf einem Eckgrundstück von ca. 808 m² in einer ruhigen Sackgasse. Vor Einzug sind allerdings noch Sanierungsarbeiten notwendig, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen und eine persönliche Traumimmobilie zu erschaffen.

1966 erbaut und zuletzt 2011 mit einer neuen Heizung modernisiert, wartet dieses Haus darauf zu neuem Glanz erweckt zu werden. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, perfekt für die zukünftige Familienplanung oder genug Platz für ein Homeoffice!

Die unterkellerte Immobilie bietet zudem reichlich Nutzfläche. Gegebenfalls wäre hier auch ein Abriss und kompletter Neubau (wie z.B. nebenan mit 4 Wohneinheiten) vorstellbar. (GRZ 0,4 - GFZ 0,8)

Genieß die Vorzüge der Gartennutzung, entspannen Sie z.B. auf der Sonnenterrasse. Das Beste , Ihr neues Zuhause ist ab sofort verfügbar! Machen Sie dieses Haus auf dem schönen Grundstück zu Ihrem eigenen Projekt!

Ausstattung

* zwei Garagen + 4 Stellplätze
* freistehendes Haus in der Sackgasse
* voll unterkellert
* Eigentumsgrundstück
* Ölheizung von 2011 mit 5x 1.500 Liter-Tanks
* Rolläden vor den Fenstern
* Stäbchenparkett im Wohnzimmer

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Belm, einer charmanten Gemeinde in Niedersachsen. Die Lage in einer beschaulichen Sackgasse gewährleistet eine angenehme und sichere Umgebung, ideal für Familien mit Kindern oder diejenigen, die eine friedliche Wohnatmosphäre schätzen. Belm verbindet ländlichen Charme mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, und Schulen. Darüber hinaus bietet Belm eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Wanderwege und kulturelle Angebote. Die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Osnabrück, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier trifft idyllisches Wohnen auf städtische Nähe – der perfekte Standort für ein neues Zuhause.

Belm - Stadtnah und doch mitten im Grünen – das sind die unverwechselbaren Kennzeichen von Belm.
Die rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen Ortsteilen Powe, Belm, Haltern, Icker und Vehrte.
In den Gewerbegebieten an der Industriestraße, Dulings Breite und im Ortsteil Vehrte haben sich Dienstleistungs-, Handwerks- und Produktionsbetriebe verschiedener Bereiche und Größen angesiedelt. Verbrauchermärkte und inhabergeführte Geschäfte bieten ein umfangreiches und vollständiges Warenangebot.
Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 13.569.

49191 Belm, Germany



Meta

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