**barrierefreie Wohnung in Bergheim** (23.11km)

396885# 501_7742 50126 Bergheim, Germany Erdgeschosswohnung Verkaufspreis € 169 000
360° TOUR
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

ANBIETER-KONTAKTE

ElWi-Immobilien
Elke Wirth   +492424 ... Anzeigen
Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Baujahr
1973

Innen

Bad
Badewanne, Fenster
Flur
Fliesen, Parkett

Aussen

Balkon
Ja

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
2022 Jahr
Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
116.7 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Pass ausgestellt am
2018-04-11
Gültigkeitsdatum
10.04.2028

Preise

Verkaufspreis
€ 169 000
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Fordern Sie ein ausführliches Expose an!

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bergheim, Nordrhein-Westfalen, erbaut im Jahr 1973 und im Laufe der Jahre mittels Erneuerungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf Stand gehalten.

Sie finden Ihre barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung auf etwa 74 qm Wohnfläche im Erdgeschoss des Hauses. Hier kommen Sie bequem, auch mit Ihrem Rollstuhl ins Erdgeschoss. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum ostwärts ausgerichteten Balkon, das geräumige Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches sich auch hervorragend für Ihr Homeoffice eignet, bieten reichlich Gestaltungsmöglichkeiten.

Komplettiert wird Ihre Wohnung durch ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, sowie einer Küche und der zentralen Diele.
Für weiteren Stauraum außerhalb der Wohnung ist in den Kellerräumlichkeiten gesorgt.
Bei Bedarf können Sie Fahrräder im eigens vorhandenen Abstellfläche verwahren.

Ausstattung

Badezimmer, Diele und Küche sind mit Fliesen ausgestattet, die Wohnräume mit Echtholzparkett.
Das Brauchwasser wird per Durchlauferhitzer erwärmt, die Wohnung mittels Gaszentralheizung beheizt.

Das Hausgeld schlägt derzeit mit 359,- Euro zu Buche. Rücklagen für Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude sind hierin enthalten.
Folgende Modernisierungen sind in den letzten Jahren durchgeführt wurden:
+ Parkettboden abgeschliffen 2022
+ neue Türen und neue Zargen 2022
+ Steigleitungen 2022
+ Dämmung der Fassade 2018
+ Erneuerung des Daches 2017
+ Heizung 2009/2010
+ Aufzugtechnik 2005

Ist Ihr Interesse geweckt worden?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin um sich ein Bild vor Ort machen zu können.

Bei Gefallen können Sie die Wohnung für 169.000,- Euro bald Ihr Eigen nennen.

Lage

Die angebotene Wohnung finden Sie innenstadtnah in der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone.
Auch ohne Kfz ist eine gute Grundversorgung gegeben. Neben günstigen Verkehrswegen und Beförderungsmöglichkeiten, wie beispielsweise der Erftbahn, sind Freizeit- und Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, Sportanlagen, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe gelegen – meist sogar fußläufig erreichbarer.

Die Stadt Bergheim selbst ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis.

Sonstiges

Eine MAKLERPROVISION schlägt nicht zu Buche.

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

50126 Bergheim, Germany



Meta

Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →

€ 150 000
Immobilienportal immobilienportale

**Traumhaftes Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage**

Wohngrundstück zu Verkauf € 150 000

53940 Hellenthal, Germany (0km)

1 900 m²

€ 160 000
Immobilienportal immobilienportale

**Baugrundstück mit Potenzial**

Wohngrundstück zu Verkauf € 160 000

57223 Unglinghausen, Germany (0km)

1 109 m²

€ 367 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

* Schicke Maisonettewohnung mit großem Balkon und Garage für die Familie, in guter Lage*

Maisonette zu Verkauf € 367 000

45359 Essen, Germany (0km)

105 m² 4 3

€ 157 000
Immobilienportal immobilienportale

** 2 Zimmer zum sofort Einzeihen und glücklich sein**

Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 157 000

50354 Hürth, Germany (0km)

36 m² 2

€ 815 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Haus mit Homematik, Solar, KFW 55plus fast Neu**

Einfamilienhaus zu Verkauf € 815 000

52391 Vettweiß, Germany (0km)

186 m² 6 5 2

€ 580 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Schöne Lage mit vielen Perspektiven – 2-3 Familienhaus mit großem Garten und Grund**

Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 580 000

46282 Dorsten, Germany (0km)

335 m² 10

€ 1 920 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Schönes Baugrundstück in ländlicher Lage**

Wohngrundstück zu Verkauf € 1 920 000

42799 Leichlingen, Germany (0km)

4 262 m²

€ 349 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

** KÖLNER LICHTBLICK: machen Sie aus 2 Wohnungen Ihre Oase mit Terrasse und Garten**

Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 349 000

50735 Köln, Germany (0km)

110 m² 5

€ 70 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Traumgrundstück in Wied**

Wohngrundstück zu Verkauf € 70 000

57629 Wied, Germany (0km)

624 m² 624

€ 199 990
Immobilienportal immobilienportale

**Weitläufiges Bauland in Datzeroth mit viel Poteztial**

Wohngrundstück zu Verkauf € 199 990

56589 Datzeroth, Germany (0km)

1 800 m²

€ 799 900
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Wohnen in Frechen Königsdorf**

Doppelhaushälfte zu Verkauf € 799 900

50226 Frechen, Germany (0km)

164 m² 5 4 2

€ 215 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Vorteilhaftes Grundstück in Bad Münstereifel mit viel Potenzial**

Wohngrundstück zu Verkauf € 215 000

53902 Bad Münstereifel, Germany (0km)

1 088 m²

Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →

€ 249 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung mit Balkon und Garten *provisionsfrei

Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 249 000

40789 Monheim am Rhein / Baumberg, Germany (0km)

75 m² 3

€ 159 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

BAST-Bau-Wohnung: ansprechende Kapitalanlage mit vermieteter 3-Zimmerwohnung + Balkon *provisionsfrei

Etagenwohnung zu Verkauf € 159 000

51427 Bergisch Gladbach, Germany (0km)

80 m² 3

€ 202 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Leverkusen

Apartment zu Verkauf € 202 000

51377 Leverkusen, Germany (0km)

93 m² 4 1

€ 177 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Vier-Zimmer-Wohnung: Solingen

Andere zu Verkauf € 177 000

42655 Solingen, Germany (0km)

247 m² 4 1

€ 221 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer): Erkrath

Apartment zu Verkauf € 221 000

40699 Erkrath, Germany (0km)

103 m² 6 1

€ 147 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Stolberg

Apartment zu Verkauf € 147 000

52223 Stolberg, Germany (0km)

114 m² 4 1

€ 113 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Stolberg

Apartment zu Verkauf € 113 000

52223 Stolberg, Germany (0km)

90 m² 4 1

€ 220 000
Immobilienportal immobilienportale

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Köln

Tiefgarage zu Verkauf € 220 000

50769 Köln, Germany (0km)

9 327 m² 3 1

€ 144 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Kaarst

Apartment zu Verkauf € 144 000

41564 Kaarst, Germany (0km)

74 m² 3 1

€ 135 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Balkon: Stolberg

Apartment zu Verkauf € 135 000

52222 Stolberg, Germany (0km)

83 m² 3 1

€ 215 000
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Monheim am Rhein

Apartment zu Verkauf € 215 000

40789 Monheim am Rhein, Germany (0km)

79 m² 3 1

€ 171 000
Immobilienportal immobilienportale

4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses nebst PKW-Garagenstellplatz: Elsdorf

Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 171 000

50189 Elsdorf, Germany (0km)

90 m² 4 1