Einfamilienhaus - freistehend, gr. Hofbedachung Art Wintergarten, Keller, Garagen mit sep. Einfahrt + kl. Raum, weitere Nebengebäude, etc.

Wohnfläche

142 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Garten

476 m²

Übersicht

Gesamtfläche

204 m²

Nutzbare Fläche

114 m²

Grundstücksfläche

476 m²

Kellerfläche

50 m²

Baujahr

1938

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Möbeliert

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV - Satelit

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Dachboden, Keller, Fahrradraum, Abstellraum

Flur

Fliesen, Parkett

Waschmaschinen Aufstellort

Sonstiger Raum

Aussen

Garten

Terrasse

Extras zum Objekt

Special Extras

Wintergarten

Letzte Renovierung

2000 Jahr

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Baujahr

1938

Endenergieverbrauch des Gebäudes

333,4 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

08-08-2020

Gültigkeitsdatum

09-06-2031

Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis

459 EUR

Aussenprovision

2,38

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf angebotene freistehende EFH bietet eine sehr gute Lage in GV-Wevelinghoven an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße.

Interessant auch für kleine Firmen, da Anbauten für Werkstätten oder sonstiges, etc. zur Verfügung stehen. Ausbaumöglichkeiten, Garagenanlage mit separater Einfahrt und kleinem zusätzlichen Raum, Hofbadachung ähnl. eines Wintergartens (Art Freisitz), kleiner Gartenbereich und die daran anschließende Anbauten.

Weiterhin hat das Objekt ein noch auszubauendes Dachgeschoss für weitere Wohnflächen. Das Haus ist voll unterkellert, mit weiteren verschiedenen Ausbau-Möglichkeiten.

Der angegebene Verkaufspreis ist minimal zu verhandeln!

Anfragen und Besichtigungen nach Zusendung einer E-Mailanfrage:

Bei Interesse an diesem interessanten Objekt senden Sie uns einfach eine E-Mailanfrage mit Ihren Kontaktdaten und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

E-Mail: frimmersdorf@online.de oder immo_mf@online.de

Bei Vorabanfragen bin ich zeitweise auch telef. erreichbar, unter: 0176 / 61 42 42 63 oder 02181 / 60 34 36 7

Das Objekt wird auf Wunsch des Verkäufers anonym angeboten!

Weitere Informationen erhalten Sie nach Zusendung Ihrer E-Mail, bzw. unserem Rückruf. Ihre Daten und Anfrage behandeln wir vertraulich und diskret!

Beachten Sie bitte auch die wichtigen zugehörigen Informationen zu diesem Angebot im Bereich "Sonstiges", vielen Dank.

Energiebedarf dieses Gebäudes: (Pflichtangabe in Immob.-Anzeigen) 333,4 kWh/(m².a) weitere Angaben ist auf dem Exposé und als Bild dargestellt.

Ausstattung

Einfamilienhaus freistehend, mit Anbauten
zusätzlichen Anbauten am Objekt - ca. 50 m²
Dachgeschoss, ausbaubar zum zus. wohnen

Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Gäste-WC mit Dusche
Freisitz im Hofbereich, eine Art Wintergarten

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne

Dachgeschoss:
Frei für weitere Wohnmöglichkeiten, Ausbau erf.

Kellergeschoss:
voller Keller des Haupthauses
Waschküche
Abstellraum
Heizungsraum

Anbauten:
1 kleine Garage, Zugang vom Straßenbereich
1 Raum als Außen Küche
1 Raum für Mülltonnen
1 Anbau, Raum zum Ausbau

Zusätzlicher Garagenbereich mit zwei großen Garagen, sep. Zufahrt
Im Garagenbereich zwei weitere, offene Räumlichkeiten

Lage

Das Objekt ist ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen etc. in der Nähe.

Nächstgelegene Verkehrsanschlüsse, Verbindungen:

Bushaltestelle ca. 100 Meter, ca. 2 Minuten

nächster Bahnhof ca. 3,5 Km, Autobahn A46 ca. 5,5 km

Die Lage ist als sehr gut bewertet, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, etc. in der unmittelbaren Nähe.

Sonstiges

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Bei den Angaben zu Quadratmetern auf Zeichnungen oder Wohnansichten handelt es sich um circa Maße! Es liegen keine offiziellen Pläne vor. Entfernungsangaben z. B. im Bereich der Lage sind ebenfalls ca. Angaben.

Durch Absenden Ihrer E-Mailanfrage gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung und die telefonische Kontaktaufnahme. Ein gesetzliches Anrufverbot gilt damit als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Ihre Daten behandeln wir vertraulich und diskret nach Vorgaben der Datenschutzverordnung (DSGVO). Diese senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage zu.

Unsere (AGB) allgemeinen Geschäftsbedingungen, gelten für alle Verträge und Rechtsgeschäfte, diese senden wir Ihnen auf Nachfrage ebenfalls gerne zu.

Ein Zwischenverkauf des angebotenen Objektes bleibt vorbehalten.

Vielen Dank für Ihr Interesse!