+++ IBF Immo +++ Vermietete ETW mit Erbpacht als Kapitalanlage in Düsseldorf - Benrath! (3.34km)
Площ
Inside
Outside
Изисквания и ограничения
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Die angebotene ETW befindet sich in einem um 1991 fertiggestellten Geschosswohnungsbau auf einem 6.152qm großen Grundstück mit Vorgartenstreifen. Die Mehrfamilienhäuser verfügen insgesamt über 42 Eigentumswohnungen mit hohem Selbstnutzeranteil. Die Objekte sind in jeweils 3 Vollgeschosse aufgeteilt und zusätzlich in 4 neue Dachgeschosswohnungen mit Loggia.
Die ETW 11 befindet sich im DG rechts des Komplexes und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Dusch - Bad und einen Abstellraum. Das Haus ist vollständig unterkellert, wo auch jede Wohnung einen eigenen Kellerraum hat.
Оборудване
Der gesamte Wohnkomplex aus dem Jahr 1991 wurde im Jahr 2016/2017 aufwendig saniert.
- Wärmedämmung der Außenfassade
- Erneuerung der Hausflurfenster mit Isolierverglasung
- Alle Fensterbänke wurden mit Granitplatten erneuert
- Neue Heizungsanlage (Brennwertkessel)
- Neue Hauseingangstüren inkl. Klingelanlage mit Gegensprechanlage und Briefkästen
- Komplette Sanierung der Hausflure
- Erneuerung bzw. Sanierung der Balkone
- Modernisierung der Bäder und Bodenbeläge bei Mieterwechsel
- Fußbodenbeläge mit Laminat oder Teppichboden
- Erneuerung der Dächer (neuer Dachstuhl nebst Dämmung und Eindeckung)
Местоположение
Der Düsseldorfer Stadtteil Benrath ist das kulturell und kommerzielle Zentrum des Düsseldorfer Südens. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk 9 und erstreckt sich vom Rhein im Westen bis an die östliche Stadtgrenze. Innerhalb Düsseldorfs zählt Benrath zu den exklusiveren Stadtteilen und zeichnet sich durch ein Plus an Lebensqualität und Kultur aus. Benrath weist nicht nur einen hohen Wohn- und Freizeitwert auf, sondern verfügt auch über ein breites Angebot in den Bereichen Handel, Dienstleistungen, Handwerk und Gewerbe.
Unsere Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Umgebung bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Der Stadtteil Benrath zeichnet sich durch das bekannte Benrather Schloss aus, dass mit seinen großen Parks zu Spaziergängen einlädt.
Die Verkehrsanbindung zu der BAB 46 Richtung Wuppertal und die BAB 59 in Richtung Köln sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es gibt eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln die Richtung Düsseldorf Zentrum führen.
Други
Die gesamte Immobilie unterliegt einer Erbpacht bis ins Jahr 2060. Die jährliche Erbpacht beträgt 642,83 € und ist in der Wohngeldabrechnung bzw. im Wohngeld bereits enthalten.
Bei Interesse an der angebotenen Immobilie bitten wir darum Ihre Anfragen komplett mit Namen, Anschriften und Telefonnummern zu versehen. Auch Ihre Email Adresse ist für eine Kontaktaufnahme sehr wichtig. Wenn eine dieser Informationen fehlen sollte können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Wir bitten hier um Ihr Verständnis.
40472 Düsseldorf / Benrath, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
+++ IBF Immo +++ WG geeignet!!! Sanierte geräumige 3 ZKDB EG - Wohnung im Zentrum von Aachen!!
Апартамент на партерен етаж под наем € 950
52070 Aachen, Germany (0km)
95 m² 3 2 1
€ 649 000+++ IBF Immo +++ Renditestarkes voll vermietetes 6FHS in Kreuzau - Drove zu verkaufen!
Многофамилна къща продава се € 649 000
52372 Kreuzau / Drove, Germany (0km)
451 m² 15 9 6
€ 299 000+++ IBF Immo +++ Gut geschnittene zentral gelegene 3 ZKDB Balkon ETW in Aachener Innenstadt!
Floor apartment продава се € 299 000
52070 Aachen, Germany (0km)
75 m² 3 2 1
€ 329 000+++ IBF Immo +++ Solide vermietetes gepflegtes 3 FHS in Aachen - Eilendorf
Многофамилна къща продава се € 329 000
52080 Aachen / Eilendorf, Germany (0km)
154 m² 5 3 3
€ 325 000+++ IBF Immo +++Moderne Designer Maisonette - Wohnung mit Balkon und Garage in AC - Eilendorf!
Мезонет продава се € 325 000
52080 Aachen / Eilendorf, Germany (0km)
104 m² 4 3 2
€ 149 500+++ IBF Immo +++ Vermietete ETW mit Erbpacht als Kapitalanlage in Düsseldorf - Benrath!
Апартамент на партерен етаж продава се € 149 500
40472 Düsseldorf / Benrath, Germany (0km)
55 m² 2 1 1
€ 412 100Seniorengerechte und barrierefreie ETW mit sep. Eingang in zentraler Lager von Würselen!
Апартамент на партерен етаж продава се € 412 100
52146 Würselen / Broichweiden, Germany (0km)
86 m² 4 3 1
€ 297 600Seniorengerechte und barrierefreie ETW im EG mit Terrasse in zentraler Lager von Würselen!
Апартамент на партерен етаж продава се € 297 600
52146 Würselen / Broichweiden, Germany (0km)
68 m² 2 1 1
€ 443 200Seniorengerechte und barrierefreie ETW im 1. OG mit Balkon in zentraler Lager von Würselen!
Floor apartment продава се € 443 200
52146 Würselen / Broichweiden, Germany (0km)
96 m² 4 3 2
€ 533 200Seniorengerechte und barrierefreie ETW im 1. OG mit Aufzug in zentraler Lager von Würselen!
Floor apartment продава се € 533 200
52146 Würselen / Broichweiden, Germany (0km)
115 m² 4 3 2
€ 860BETREUTES WOHNEN! KOMED Seniorenwohnungen in Düren Mariaweiler - an Gut Nazareth!
Апартамент на партерен етаж под наем € 860
52353 Düren / Mariaweiler, Germany (0km)
58 m² 2 1 1
€ 165 000+++ IBF Immo +++ Vermietete Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum!
Floor apartment продава се € 165 000
52477 Alsdorf, Germany (0km)
80 m² 3 2 1
Similar properties View all properties similar to this property →
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und Garage in Bergheim-Glessen
Апартамент на последен етаж продава се € 219 000
50129 Bergheim, Germany (0km)
80 m² 3 2 1
€ 136 000Mehrfamilienhaus, + 5 Garagen: Gelsenkirchen
Многофамилна къща продава се € 136 000
45899 Gelsenkirchen, Germany (0km)
429 m² 8 1
€ 13 300Eigentumswohnung: Duisburg
Други продава се € 13 300
47198 Duisburg, Germany (0km)
68 m² 2 1
€ 91 000Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Duisburg
Апартамент продава се € 91 000
47249 Duisburg, Germany (0km)
67 m² 3 1
€ 13 300Eigentumswohnung: Duisburg
Други продава се € 13 300
47198 Duisburg, Germany (0km)
68 m² 2 1
€ 70 000Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Wuppertal
Апартамент продава се € 70 000
42109 Wuppertal, Germany (0km)
83 m² 3 1
€ 97 400Eigentumswohnung: Duisburg
Други продава се € 97 400
47167 Duisburg, Germany (0km)
103 m² 4 1
€ 20 000Eigentumswohnung: Duisburg
Други продава се € 20 000
47198 Duisburg, Germany (0km)
84 m² 3 1
€ 126 000Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Gelsenkirchen
Апартамент продава се € 126 000
45881 Gelsenkirchen, Germany (0km)
4 013 m² 3 1
€ 60 000Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Wuppertal
Апартамент продава се € 60 000
42369 Wuppertal, Germany (0km)
65 m² 2 1
€ 175 000Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Köln
Апартамент продава се € 175 000
51149 Köln, Germany (0km)
3 163 m² 3 1
€ 89 000Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Wuppertal
Апартамент продава се € 89 000
42109 Wuppertal, Germany (0km)
83 m² 3 1