GLOBAL INVEST SINSHEIM | Charmante Doppelhaushälfte mit einer Doppelgarage in begehrter Lage

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Wohnfläche

150 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

49.00 m²

Grundstücksfläche

299.00 m²

Baujahr

1987

Innen

Bad

Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Balkon

Parkplatz

Alarmanlage.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Gas

Preise

Verkaufspreis

€ 529 000

Aussenprovision

3,57

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit einer Doppelgarage in begehrter Lage.

Erdgeschoss:
Das großzügige Wohnzimmer und Esszimmer bieten reichlich Platz für gesellige Stunden. Eine moderne Küche, ein Gäste-WC und eine einladende Terrasse komplettieren das Erdgeschoss.

Dachgeschoss:
In der oberen Etage erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - perfekt für erholsame Momente.

Keller:
Der Keller beherbergt einen vielseitigen Hobbyraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Duschbad für zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet so ein ideales Zuhause für die ganze Familie.

Ausstattung

+ DHH mit 150 m² Wohnfläche und 299 m² großem Grundstück

EG:
+ Küche
+ großes Wohnzimmer
+ schönes Esszimmer
+ Gäste-WC
+ Garderobe
+ Terrasse
+ Doppelgarage
+ zweiter Zugang UG über Außentreppe
+ tolle Hofeinfahrt, perfekt zum Spielen der Kinder geeignet

OG:
+ großes Schlafzimmer
+ zwei Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Fenster, zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne

UG:
+ Hobbyraum
+ Keller-/Lagerraum
+ zusätzliches Duschbadezimmer mit Fenster
+ Technikraum

Lage

Wiesloch hat sich zu einer attraktiven Stadt entwickelt, in der rund 27 000 Menschen leben. Als Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis nimmt Wiesloch im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar eine wichtige Funktion ein.

Mit einem umfassenden Angebot im schulischen, kulturellen, sportlichen, sozialen und kirchlichen Bereich lässt es sich in Wiesloch perfekt leben. Die Lage an der Südlichen Bergstraße am Übergang zum Kleinen Odenwald, zum Kraichgau und zur Rheinebene begünstigt Wiesloch als Wohn-, Schul-, Gewerbestandorte.
Wiesloch profitiert besonders von der günstigen geographischen Lage am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A 5 und A 6 mit den Anschlussstellen Wiesloch-Walldorf und Wiesloch-Rauenberg, ebenso liegt Wiesloch am Schnittpunkt der Bundesstraßen B 3 und B 39 sowie an der Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf.

ÖPNV Anbindungen, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Geschäfte sind somit in Kürze zu Fuß erreichbar.
Autobahnanbindungen A5/A6 ca. 5 Minuten entfernt. Schnelle Anbindung an B3, B39