GLOBAL INVEST SINSHEIM | Charmante Doppelhaushälfte mit einer Doppelgarage in begehrter Lage

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Living space

150 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

49.00 m²

Plot area

299.00 m²

Construction year

1987

Inside

Bath

Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Outside

Balcony

Yes

Parking space

Alarm system.

Limitations & Requirements

Vacant from

Energy

Heating System

Central heating system

Kind of energy

Gas

Prices

Sale price

€ 529 000

Foreign provision

3,57

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Charmante Doppelhaushälfte mit einer Doppelgarage in begehrter Lage.

Erdgeschoss:
Das großzügige Wohnzimmer und Esszimmer bieten reichlich Platz für gesellige Stunden. Eine moderne Küche, ein Gäste-WC und eine einladende Terrasse komplettieren das Erdgeschoss.

Dachgeschoss:
In der oberen Etage erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - perfekt für erholsame Momente.

Keller:
Der Keller beherbergt einen vielseitigen Hobbyraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Duschbad für zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet so ein ideales Zuhause für die ganze Familie.

Equipment

+ DHH mit 150 m² Wohnfläche und 299 m² großem Grundstück

EG:
+ Küche
+ großes Wohnzimmer
+ schönes Esszimmer
+ Gäste-WC
+ Garderobe
+ Terrasse
+ Doppelgarage
+ zweiter Zugang UG über Außentreppe
+ tolle Hofeinfahrt, perfekt zum Spielen der Kinder geeignet

OG:
+ großes Schlafzimmer
+ zwei Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Fenster, zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne

UG:
+ Hobbyraum
+ Keller-/Lagerraum
+ zusätzliches Duschbadezimmer mit Fenster
+ Technikraum

Location

Wiesloch hat sich zu einer attraktiven Stadt entwickelt, in der rund 27 000 Menschen leben. Als Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis nimmt Wiesloch im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar eine wichtige Funktion ein.

Mit einem umfassenden Angebot im schulischen, kulturellen, sportlichen, sozialen und kirchlichen Bereich lässt es sich in Wiesloch perfekt leben. Die Lage an der Südlichen Bergstraße am Übergang zum Kleinen Odenwald, zum Kraichgau und zur Rheinebene begünstigt Wiesloch als Wohn-, Schul-, Gewerbestandorte.
Wiesloch profitiert besonders von der günstigen geographischen Lage am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A 5 und A 6 mit den Anschlussstellen Wiesloch-Walldorf und Wiesloch-Rauenberg, ebenso liegt Wiesloch am Schnittpunkt der Bundesstraßen B 3 und B 39 sowie an der Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf.

ÖPNV Anbindungen, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Geschäfte sind somit in Kürze zu Fuß erreichbar.
Autobahnanbindungen A5/A6 ca. 5 Minuten entfernt. Schnelle Anbindung an B3, B39