Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in der Natur!

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Gesamtfläche

79.00 m²

Nutzbare Fläche

10.00 m²

Baujahr

1975

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Balkon

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

Küche und Badezimmer Jahr

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

123.40 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2028-08-15

Preise

Verkaufspreis

€ 89 000

Aussenprovision

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altena Nettenscheid!

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen 79m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie modernem Komfort.
Aktuelle Miete: 400€ kalt
Hausgeld: 190€

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch viel Tageslicht und direkten Zugang zum Südbalkon – ideal, um die Sonne zu genießen oder mit Freunden und Familie zu entspannen. Die moderne Einbauküche ist perfekt integriert und schafft eine harmonische Verbindung von Kochen und Wohnen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet und fügt sich elegant in das Gesamtkonzept ein. Ergänzend gibt es ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.

Das gesamte Gebäude wird effizient durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 beheizt und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erreichbar macht – ideal für alle Lebenslagen.

Insgesamt überzeugt diese Wohnung mit ihrem modernen Schnitt, viel Licht und einer ruhigen Lage in Altena Nettenscheid. Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine hochwertige und komfortable Wohnlösung suchen.

Greifen Sie zu und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen!

Ausstattung

- Einbauküche

- Südlage

- Balkon

- zwei Schlafzimmer

- Badezimmer mit Duschwanne

- Gäste WC

- neues Laminat

Lage

Altena Nettenscheid liegt in einer malerischen Hügellandschaft des Märkischen Kreises in Nordrhein-Westfalen und bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Der Ortsteil Nettenscheid ist besonders beliebt für seine ruhige und naturnahe Lage sowie die Nähe zur historischen Innenstadt von Altena, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Altena ist bekannt für ihre beeindruckende Burg Altena, die über der Stadt thront und sowohl kulturell als auch touristisch ein Highlight der Region darstellt.

In Nettenscheid wohnen Sie ruhig und zugleich zentral: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A45 und A46 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Lüdenscheid, Hagen und Iserlohn. So sind Berufspendler, die im Ruhrgebiet arbeiten, ebenso gut angebunden.

Nettenscheid bietet außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Hügel und laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen ein. Die Nähe zur Lenne und weiteren Naherholungsgebieten sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet Erholung im Grünen.