URBAN LIVING IM KWARTIER LATÄNG - ZWEI -ZIMMER - WOHNUNG MIT BALKON - MODERNISIERT! (30.65km)

397000# 147586007#ljGrK 50674 Köln, Germany Apartment Verkaufspreis € 299 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

ANBIETER-KONTAKTE

Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Regina Höppner   +017229 ... Anzeigen
Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Baujahr
1954

Innen

Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Terrasse
Ja

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
2023 Jahr

Energie

Heizungssystem
Fernwärme Heizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
83.0 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
C
Pass ausgestellt am
1970-01-01

Preise

Verkaufspreis
€ 299 000
Aussenprovision inkl. MwSt.
No
Aussenprovisionstext
provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus in der Roonstr.10 bietet 13 Wohneinheiten mit zwei Zimmer-Wohnungen und einer 3 -Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss. Im Zuge der Aufstockung entstehen in dieser Bestandsimmobilie im 4. und 5. Obergeschoss neue Einheiten. Die Einheiten vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss erhalten neue Balkonanlagen.

Hier präsentiert sich eine attraktive 2-Zimmer Wohnung (WE 5) mit Balkon. Ein moderner Grundriss bietet Platz für eine Küche im Wohnbereich. Verschiedene Tätigkeiten wie Kochen, Essen, Arbeiten, Lesen oder Fernsehen finden nicht mehr in getrennten Räumen statt, sondern in einer offenen, modernen, einladenden Wohnatmosphäre. Koch oder Köchin stehen nicht isoliert in der Küche, sondern nehmen aktiv am Familienleben teil. Ein schickes modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer runden den architektonisch gut gelungenen Grundriss ab. Der Balkon zeigt zur Hofseite und bietet Ruhe und Sichtschutz.

Energetisch wurde das Gebäude durch eine neue Putzfassade mit einem Wärmedämmverbundsystem hochwertig modernisiert. Neue Fenster und Fernwärme wirken positiv nachhaltig und energiesparend.

Weitere Wohnungen stehen zum Kauf zur Verfügung.

Ausstattung

– Isolierverglaste Fenster
– neue Außenfassade mit
Wärmedämmverbundsystem
– Bodenbeläge: Fliesen / Parkett
- Massive Bauweise
- Betondecken
- Stahlbetontreppen
- Flachdach

Lage

Die zentrale Lage, "Kwartier Latäng" , das Kultviertel von Köln in der Nähe zum "Ring" und der Innenstadt beginnt unmittelbar am Barbarossaplatz mit bester Anbindung zum ÖPNV.
Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist hervorragend gesichert - ob Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte, Bäckereien und Boutiquen - alles ist fußläufig erreichbar - auch kulturell, historisch und kulinarisch hat dieses Immobilienjuwel in dieser bevorzugten Citylage viel zu bieten.
Dieses "Veedel" wird auch gerne Studentenviertel genannt, die Universität ist fußläufig gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Infrastruktur: Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Der Bahnhof ist unweit vom Barbarossaplatz mit der U-Bahn zu erreichen.

50674 Köln, Germany



Meta

Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →

€ 4 470 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Vision gestern - Planung heute - Realität morgen

Wohngrundstück zu Verkauf € 4 470 000

14532 Kleinmachnow, Germany (0km)

7 819 m²

€ 2 140 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

ein Domizil im Kölner Süden - anspruchsvolle Denkmal-Immobilie

Doppelhaushälfte zu Verkauf € 2 140 000

50968 Köln, Germany (0km)

211 m² 6

€ 3 850 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Boarding-House in der City von Bad Honnef

Wohn- und Geschäftshaus zu Verkauf € 3 850 000

53604 Bad Honnef, Germany (0km)

639 m²

€ 169 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

urbanes Refugium - ideal zum Studium - für Singles und Kapitalanleger

Apartment zu Verkauf € 169 000

50823 Köln, Germany (0km)

26 m² 1 1 1

€ 199 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

MITTEN IN DER CITY - APPARTEMENT - BELGISCHES VIERTEL

Apartment zu Verkauf € 199 000

50674 Köln, Germany (0km)

27 m² 1 1

€ 625 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Wohnen am Park - die "grüne Lunge" von Krefeld

Einfamilienhaus zu Verkauf € 625 000

47829 Krefeld, Germany (0km)

187 m² 5 2 2

€ 975 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

VIVA COLONIA - am Puls der Südstadt - renditestarke Gewerbeeinheit

Werkstatt zu Verkauf € 975 000

50678 Köln, Germany (0km)

0 m²

€ 700 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

VIVA COLONIA - wohnen und leben in der City

Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 700 000

50672 Köln, Germany (NANkm)

101 m² 2 1 1

€ 466 088
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

mit Förderprogramm - Eigentum billiger als Miete - Neubauwohnung mit Balkon

Apartment zu Verkauf € 466 088

50969 Köln, Germany (0km)

59 m² 3 1 1

€ 359 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neustadt-Süd - Citywohnung am Volksgarten - modernisiert -

Etagenwohnung zu Verkauf € 359 000

50677 Köln, Germany (0km)

59 m² 3 1 1

€ 359 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neustadt-Süd - Citywohnung am Volksgarten - modernisiert -

Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 359 000

50677 Köln, Germany (0km)

59 m² 3 1 1

€ 299 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

URBAN LIVING IM KWARTIER LATÄNG - ZWEI -ZIMMER - WOHNUNG MIT BALKON - MODERNISIERT!

Apartment zu Verkauf € 299 000

50674 Köln, Germany (0km)

44 m² 2 1 1

Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →

€ 299 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Einfamilienhaus mit Potenzial: Garage, Stellplätze und Garten in ruhiger Lage von Wesseling

Reihenmittelhaus zu Verkauf € 299 000

50389 Wesseling, Germany (0km)

94 m² 4 3 1

€ 64 500
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

möbliertes Ferienhaus am See mit Beachclub in Lathum / Niederlande / Holland

Ferienhaus zu Verkauf € 64 500

50735 Köln, Germany (0km)

50 m² 3 2 1

€ 219 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und Garage in Bergheim-Glessen

Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 219 000

50129 Bergheim, Germany (0km)

80 m² 3 2 1

€ 365 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Schönes Wohnen: Sanierte Altbauwohnung mit Balkon - angrenzend am Belgischen-Viertel

Etagenwohnung zu Verkauf € 365 000

50674 Köln, Germany (0km)

60 m² 3 1 1

€ 70 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Wuppertal

Apartment zu Verkauf € 70 000

42109 Wuppertal, Germany (0km)

83 m² 3 1

€ 165 000
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Köln

Apartment zu Verkauf € 165 000

51063 Köln, Germany (0km)

51 m² 2 1

€ 208 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Brühl

Apartment zu Verkauf € 208 000

50321 Brühl, Germany (0km)

3 184 m² 2 1

€ 60 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Wuppertal

Apartment zu Verkauf € 60 000

42369 Wuppertal, Germany (0km)

65 m² 2 1

€ 175 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Köln

Apartment zu Verkauf € 175 000

51149 Köln, Germany (0km)

3 163 m² 3 1

€ 89 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Wuppertal

Apartment zu Verkauf € 89 000

42109 Wuppertal, Germany (0km)

83 m² 3 1

€ 77 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Köln

Apartment zu Verkauf € 77 000

51107 Köln, Germany (0km)

10 501 m² 2 1

€ 390 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte: Niederkassel

Doppelhaushälfte zu Verkauf € 390 000

53859 Niederkassel, Germany (0km)

353 m² 4 1