EILENDORF, AACHEN: Eigentumswohnung mit Balkon in guter Lage. (30.98km)
Übersicht
Innen
Aussen
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Eilendorf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003 und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihren durchdachten Grundriss. Auf rund 4 Zimmern erwartet Sie Echtholzparkett, das den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet und an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Komfort dieser Wohnung unterstreicht.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch in puncto Parkmöglichkeiten ist bestens vorgesorgt: Zur Wohnung gehört sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über Rollläden und die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die sich besonders für Käufer eignet, die Wert auf Qualität und Lage legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
- Heizung von 2023 (Gas-Zentralheizung)
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Rolläden in der gesamten Wohnung
- Steinboden im Flur (wurde kürzlich erneuert)
- Echtholzparkett in allen Zimmern
- helle Fliesen im Bad
- Garagenstellplatz + Stellplatz im Freien
- 3 Schlafzimmer
- Hausflur wurde neue gestrichen
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im Aachener Stadtteil Eilendorf, der östlich des Stadtzentrums liegt. Eilendorf ist bekannt für seine ruhige und freundliche Wohnatmosphäre, die vor allem von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Diese Struktur verleiht dem Stadtteil einen charmanten, fast schon dörflichen Charakter, der sich ideal für Familien, Paare und Menschen eignet, die eine ruhige Wohnlage mit viel Grün schätzen.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung verläuft die Von-Coels-Straße, eine bedeutende Verkehrsader, die den Stadtteil gut mit dem restlichen Stadtgebiet und der Aachener Innenstadt verbindet. Hier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Zusätzlich gibt es in der Umgebung einige Cafés, Restaurants und andere gastronomische Angebote, die zur Verweildauer einladen.
Mehrere Buslinien sowie die nahe gelegene Bahn-Station bieten schnelle und direkte Verbindungen ins Stadtzentrum von Aachen sowie in benachbarte Stadtteile und Gemeinden.
Zudem bieten sich in Eilendorf zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Grünanlagen, Spielplätze und Sportvereine, die zur aktiven Erholung einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung gut vertreten, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
52080 Aachen / Eilendorf, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
JÄSCHKE - kleine Gewerbeeinheit geeignet als Büro oder Therapieraum im Herzen von Kornelimünster
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 370
52076 Aachen / Kornelimünster, Germany (0km)
38 m²
JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Eschweiler / Kinzweiler
Dachgeschosswohnung zu Verkauf
52249 Eschweiler / Kinzweiler, Germany (0km)
118 m² 3 1 2
€ 490AACHEN: Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster.
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 490
52076 Aachen / Kornelimünster, Germany (0km)
51 m² 2
€ 980AACHEN: Vielseitig nutzbare Bungalow in zentraler Lage
Bürohaus zur Miete € 980
52070 Aachen, Germany (0km)
95 m² 5 1
€ 370 000AACHEN: Eigentumswohnung 111 m² mit Garage & atemberaubendem Blick in bester Lage von Aachen/Lichtenbusch
Maisonette zu Verkauf € 370 000
52076 Aachen, Deutschland (0km)
104 m² 4 3 2
€ 500AACHEN: geräumige Gewerbeeinheit ca. 49 m².
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 500
52076 Aachen / Kornelimünster, Germany (0km)
49 m²
€ 269 000JÄSCHKE - sehr gepflegte Eigentumswohnung in bester Lage von Aachen Brand
Etagenwohnung zu Verkauf € 269 000
52078 Aachen / Brand, Germany (0km)
79 m² 3 2 1
€ 540AACHEN/ EILENDORF: Vielseitig nutzbare LAGERFLÄCHE / KELLERFLÄCHE 180 m2 in zentraler Lage von Eilendorf.- JÄSCHKE -
Andere zur Miete € 540
52080 Aachen / Eilendorf, Germany (0km)
180 m²
€ 150 000JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch
Etagenwohnung zu Verkauf € 150 000
52222 Stolberg (Rheinland) / Atsch, Germany (0km)
103 m² 3 2 1
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Exklusive ETW mit beeindruckendem Fernblick
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 279 000
52078 Aachen, Germany (0km)
88 m² 4 3 1
€ 400 000EFH mit Garten zum Einziehen und Wohlfühlen
Einfamilienhaus zu Verkauf € 400 000
52441 Linnich / Welz, Germany (0km)
155 m² 5 2 1
€ 389 000Modernes Familienglück in ruhiger Lage!
Various zu Verkauf € 389 000
50127 Bergheim, Germany (0km)
119 m² 4 2 1
€ 329 000+++ IBF Immo +++ Solide vermietetes gepflegtes 3 FHS in Aachen - Eilendorf
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 329 000
52080 Aachen / Eilendorf, Germany (0km)
154 m² 5 3 3
€ 325 000+++ IBF Immo +++Moderne Designer Maisonette - Wohnung mit Balkon und Garage in AC - Eilendorf!
Maisonette zu Verkauf € 325 000
52080 Aachen / Eilendorf, Germany (0km)
104 m² 4 3 2
€ 370 000AACHEN: Eigentumswohnung 111 m² mit Garage & atemberaubendem Blick in bester Lage von Aachen/Lichtenbusch
Maisonette zu Verkauf € 370 000
52076 Aachen, Deutschland (0km)
104 m² 4 3 2
€ 185 000+++ IBF Immo +++ Vermietete Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum!
Etagenwohnung zu Verkauf € 185 000
52477 Alsdorf, Germany (0km)
94 m² 4 3 1
€ 299 000WALDFEUCHT: Landwirtschaftliches Anwesen mit großer Scheune!790 m2 Grundstück.
Bauernhaus zu Verkauf € 299 000
52525 Waldfeucht, Germany (0km)
120 m² 6 3 1