+++ IBF Immo +++ Gut geschnittene zentral gelegene 3 ZKDB Balkon ETW in Aachener Innenstadt! (32.23km)

477585# 2007827 52070 Aachen, Germany Floor apartment Продажна цена € 299 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

IBF Immofinanz GmbH
Özgür Bektas   +491705 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
75 m²
Помещения
3
Спални
2
Бани
1
Балкон

Площ

Използваема площ
4.00 m²
Година на строеж
1959

Inside

Електронно оборудване
Кабелна телевизия

Outside

Балкон
Ja

Изисквания и ограничения

Свободно от
ab.01.01.2025

Енергия

Отоплителна система
Level heating system
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
114.00 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
D
Валидност
2028-02-06
С топла вода
Да

Цени

Продажна цена
€ 299 000
Външна комисионна
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

- Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Mail schreiben -

In der Nähe zum Aachener Hauptbahnhof bieten wir Ihnen in bester City - Lage eine ETW als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung zum Kauf an. Die auf der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung verfügt über 3 ZKDB mit Balkon und ist aktuell befristet bis zum 28.02.2025 möbliert vermietet. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum.

Die 75m große Wohnung wurde für eine Kaltmiete in Höhe von monatlich 1.100,-€ zzgl. 200,-€ Nebenkosten vermietet. Allerdings läuft der Mietvertrag zum 28.02.2025 aus.

Оборудване

Die angebotene ETW wurde vor der letzten Vermietung erst vollständig saniert und renoviert. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage über Fernwärme inkl. der Warmwasseraufbereitung. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad und die Küche sind hell gefliest. Die Kunststoffrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung.

Местоположение

In bester City - Lage gelegen bietet die Wohnung beste Anbindungen an die gesamte Infrastruktur. Die Anbindung an den ÖPNV und auch die Bahn ist unmittelbar vor der Haustüre gegeben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und viele kleinere Geschäfte können zu Fuß schnell erreicht werden. Auch die Wege zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sind im direkten Umfeld der Wohnung gelegen und problemlos zu erreichen.

Други

Bei Interesse bitten wir darum uns nicht anzurufen sondern direkt eine Anfrage zukommen zu lassen mit Angabe Ihrer Telefonnummer, Mailadresse, Anzahl der Personen und der beruflichen Situation. Bei unvollständigen Daten werden diese Anfragen nicht bearbeitet werden.

52070 Aachen, Germany



Facebook comments

Last broker properties View all broker properties →

€ 649 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

+++ IBF Immo +++ Renditestarkes voll vermietetes 6FHS in Kreuzau - Drove zu verkaufen!

Многофамилна къща продава се € 649 000

52372 Kreuzau / Drove, Germany (0km)

451 m² 15 9 6

€ 369 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

+++ IBF Immo +++ Selbstnutzer aufgepasst! Sanierte 3 ZKDB EG - Wohnung im Zentrum von Aachen!!

Апартамент на партерен етаж продава се € 369 000

52070 Aachen, Germany (0km)

95 m² 3 2 1

€ 329 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

+++ IBF Immo +++ Solide vermietetes gepflegtes 3 FHS in Aachen - Eilendorf

Многофамилна къща продава се € 329 000

52080 Aachen / Eilendorf, Germany (0km)

154 m² 5 3 3

€ 325 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

+++ IBF Immo +++Moderne Designer Maisonette - Wohnung mit Balkon und Garage in AC - Eilendorf!

Мезонет продава се € 325 000

52080 Aachen / Eilendorf, Germany (0km)

104 m² 4 3 2

€ 149 500
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

+++ IBF Immo +++ Vermietete ETW mit Erbpacht als Kapitalanlage in Düsseldorf - Benrath!

Апартамент на партерен етаж продава се € 149 500

40472 Düsseldorf / Benrath, Germany (0km)

55 m² 2 1 1

€ 149 500
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

+++ IBF Immo +++ Vermietete ETW mit Erbpacht als Kapitalanlage in Düsseldorf - Benrath!

Апартамент на партерен етаж продава се € 149 500

40472 Düsseldorf / Benrath, Germany (0km)

52 m² 2 1 1

€ 412 100
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Seniorengerechte und barrierefreie ETW mit sep. Eingang in zentraler Lager von Würselen!

Апартамент на партерен етаж продава се € 412 100

52146 Würselen / Broichweiden, Germany (0km)

86 m² 4 3 1

€ 297 600
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Seniorengerechte und barrierefreie ETW im EG mit Terrasse in zentraler Lager von Würselen!

Апартамент на партерен етаж продава се € 297 600

52146 Würselen / Broichweiden, Germany (0km)

68 m² 2 1 1

€ 443 200
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Seniorengerechte und barrierefreie ETW im 1. OG mit Balkon in zentraler Lager von Würselen!

Floor apartment продава се € 443 200

52146 Würselen / Broichweiden, Germany (0km)

96 m² 4 3 2

€ 533 200
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Seniorengerechte und barrierefreie ETW im 1. OG mit Aufzug in zentraler Lager von Würselen!

Floor apartment продава се € 533 200

52146 Würselen / Broichweiden, Germany (0km)

115 m² 4 3 2

€ 860
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

BETREUTES WOHNEN! KOMED Seniorenwohnungen in Düren Mariaweiler - an Gut Nazareth!

Апартамент на партерен етаж под наем € 860

52353 Düren / Mariaweiler, Germany (0km)

58 m² 2 1 1

€ 165 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

+++ IBF Immo +++ Vermietete Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum!

Floor apartment продава се € 165 000

52477 Alsdorf, Germany (0km)

80 m² 3 2 1

Similar properties View all properties similar to this property →

€ 369 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

+++ IBF Immo +++ Selbstnutzer aufgepasst! Sanierte 3 ZKDB EG - Wohnung im Zentrum von Aachen!!

Апартамент на партерен етаж продава се € 369 000

52070 Aachen, Germany (0km)

95 m² 3 2 1

€ 279 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Exklusive ETW mit beeindruckendem Fernblick

Апартамент на последен етаж продава се € 279 000

52078 Aachen, Germany (0km)

88 m² 4 3 1

€ 400 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

EFH mit Garten zum Einziehen und Wohlfühlen

Еднофамилна къща продава се € 400 000

52441 Linnich / Welz, Germany (0km)

155 m² 5 2 1

€ 329 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

+++ IBF Immo +++ Solide vermietetes gepflegtes 3 FHS in Aachen - Eilendorf

Многофамилна къща продава се € 329 000

52080 Aachen / Eilendorf, Germany (0km)

154 m² 5 3 3

€ 77 000
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Bergheim

Апартамент продава се € 77 000

50127 Bergheim, Germany (0km)

93 m² 3 1

€ 135 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Balkon: Stolberg

Апартамент продава се € 135 000

52222 Stolberg, Germany (0km)

83 m² 3 1

€ 40 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Düren

Апартамент продава се € 40 000

52353 Düren, Germany (0km)

80 m² 3 1

Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Eschweiler / Kinzweiler

Апартамент на последен етаж продава се

52249 Eschweiler / Kinzweiler, Germany (0km)

118 m² 3 1 2

€ 325 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

+++ IBF Immo +++Moderne Designer Maisonette - Wohnung mit Balkon und Garage in AC - Eilendorf!

Мезонет продава се € 325 000

52080 Aachen / Eilendorf, Germany (0km)

104 m² 4 3 2

€ 274 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

EILENDORF, AACHEN: Eigentumswohnung mit Balkon in guter Lage.

Floor apartment продава се € 274 000

52080 Aachen / Eilendorf, Germany (0km)

84 m² 4 3 1

€ 412 100
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Seniorengerechte und barrierefreie ETW mit sep. Eingang in zentraler Lager von Würselen!

Апартамент на партерен етаж продава се € 412 100

52146 Würselen / Broichweiden, Germany (0km)

86 m² 4 3 1

€ 166 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Garage, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Aachen

Апартамент продава се € 166 000

52076 Aachen, Germany (0km)

79 m² 3 1