Hochwertiger Bürostandort in zentraler Stadtlage! Individueller Mieterausbau nach Maß! (32.46km)
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Ein architektonisches Highlight, das eindrucksvoll die Philosophie des gesamten Standortes widerspiegelt. Die hochwertige Bausubstanz in Verbindung mit den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zum ersten Haus am Platz. Büros, Wohnungen, Handelsflächen und Gastronomie, hier wird alles elegant unter einem Dach vereint. Eine großflächige Glasfassade mit umlaufenden Balkonen verleiht dem Gesamtkomplex lichte Transparenz. Die Fläche wird vollständig renoviert sowie nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters angepasst.
Konditionen
10 Jahre Laufzeit mit Kühlung: 22 € Kaltmiete / m² + 5,70 bis 6,50 € Nebenkosten / m²
5 Jahre Laufzeit mit Kühlung: 23,50 € Kaltmiete / m² + 5,70 bis 6,50 € Nebenkosten / m²
Equipment
- großzügige Deckenhöhe von 3,20 m
- mechanische Be- & Entlüftung mit Raumkühlung
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Abhangdecke, teilweise Akustikdecken
- CAT-7 Verkabelung über Bodentanks
- bodentiefe Fensterelemente
- Aufzug
- barrierefrei
- vollbesetzter Empfang
- permanente Videoüberwachung aller Gebäudezugänge
- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- es stehen ausreichend TG-Stellplätze zur dauerhaften Anmietung zur Verfügung
Location
Ein architektonisch herausragender Multi-Cluster Standort im Kölner Stadtteil Neustadt-Nord, der aus mehreren modernen, gemischt genutzten Gebäuden besteht. Das Gelände umfasst 200.000 Quadratmeter und ist oberirdisch autofrei. Jedes einzelne Gebäude in dem Teilmarkt ist ein Kunstwerk für sich und gleichzeitig Teil des ganzen Ensemble. Er verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr problemlos erreichbar. PKW-Fahrer finden hier über 2.500 Parkplätze in der Tiefgarage. Heute arbeiten hier etwa 5000 Menschen in 250 Unternehmen – ein bunter Branchenmix aus Medien, IT, Kultur, Bildung, Medizin, Forschung, Gastronomie, Handel und Wirtschaft. Die bunte Mischung aus Kommunikation, Kultur, Kompetenz und Entertainment machen den Standort zu etwas Besonderem.
Various
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.
50670 Köln, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
6-Familienhaus in gefragter Ruhiglage von Bergisch Gladbach Schildgen
Multi-family house for sale € 795 000
51467 Bergisch Gladbach, Germany (0km)
321 m² 18
€ 200 000Baugrundstück in Neunkirchen-Seelscheid zwischen 400 und 619 m²
Wohngrundstück for sale € 200 000
53819 Neunkirchen, Germany (0km)
500 m²
€ 498 000**Wohntraum: Stilvolles Reihenendhaus auf großem Grundstück mit Garage & 2 Stellplätzen**
End unit house for sale € 498 000
50189 Elsdorf, Germany (0km)
140 m² 5 4 2
€ 489 000WILL-ICH! Malerischer Vierkanthof: Bis zu 3 Wohnungen & großes Grundstück - in begehrter Ruhiglage!
Multi-family house for sale € 489 000
47877 Willich, Germany (0km)
272 m² 12 8 3
€ 1 250Viel Platz! Große, freitragende Lagerhalle in Autobahnnähe! 24 Stunden zugänglich!
Hanger for rent € 1 250
53881 Euskirchen, Germany (0km)
354 m²
€ 2 500**PAUSCHALMIETE: Moderne Halle mit Freifläche und Büro - verkehrsgünstig gelegen in Autobahnnähe**
Hanger for rent € 2 500
51503 Rösrath, Germany (0km)
355 m²
€ 599 500*Eine seltene Gelegenheit: Hochwertiges Neubau-EFH mit ELW (KfW 55) für gehobene Wohnansprüche*
One family house for sale € 599 500
53894 Mechernich, Germany (0km)
188 m² 7 4 2
€ 599 500*Eine seltene Gelegenheit: Hochwertiges Neubau-Zweifamilienhaus (KfW 55) für gehobene Wohnansprüche*
Multi-family house for sale € 599 500
53894 Mechernich, Germany (0km)
188 m² 7 4 2
€ 599 500*Eine seltene Gelegenheit: Hochwertiges Neubau-Zweifamilienhaus (KfW 55) für gehobene Wohnansprüche*
Duplex house for sale € 599 500
53894 Mechernich, Germany (0km)
188 m² 7 4 2
€ 595 000Baugrundstück in zweiter Reihe für EFH/MFH in ruhiger, grüner und zentraler Lage von Köln-Poll
Wohngrundstück for sale € 595 000
51105 Köln, Germany (0km)
1 174 m²
€ 369 000Zentrale Lage! 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon am Aachener Weiher
Floor apartment for sale € 369 000
50674 Köln, Germany (0km)
58 m² 2 1
€ 4 055KFZ-Werkstatt in Ehrenfeld zu vermieten !
Hanger for rent € 4 055
50825 Köln, Germany (0km)
400 m²
Similar properties View all properties similar to this property →
Neubau Lager nach Maß ebenerdig TOP Infrastruktur
Hanger for rent € 19 320
40231 Düsseldorf, Germany (0km)
2 800 m²
€ 30 250Düsseldorf, Lager nahe Zentrum TOP Infrastruktur Nr.1295
Hanger for rent € 30 250
40231 Düsseldorf, Germany (0km)
5 500 m²
€ 28 600Expansionsmöglichkeit Objekt 1370
Hanger for rent € 28 600
Erkrath, (0km)
7 889 m²
€ 32 850BÜROHAUS - SOFORT FREI - UMBAU NACH MIETERWUNSCH Nr. 1151
Office building for rent € 32 850
40210 Düsseldorf, Germany (0km)
2 190 m²
€ 31 505Erstbezug, 1.970 m² Büro, Objekt 1535
Office building for rent € 31 505
40217 Düsseldorf, Germany (0km)
1 970 m² 65