Villa ohne Garten, Denkmalschutz Ob- Nr. 7157 (35km)
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Denkmalschutzeintragungsverfahren. Der Eigentümer kann dem Denkmal sofort zustimmen und somit die steuerrelevanten und die förderrelevanten Vorteile in Anspruch nehmen.
Das imposante Gebäude wurde 2014 aufwendig saniert. Damit ist auch ein wirtschaftliches Baujahr von neueren Datums entstanden.
Die moderne, repräsentative Villa wurde bisher als Bürogebäude genutzt. Ursprünglich als Schule konzipiert.
Den Zugang zur Villa erreichen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich und Seiteneingänge.
Neben dem hochwertigen Gebäude befinden sich auf dem Grundstück ausreichend Parkplätze. Die Immobilie wird nach Verkauf einem Eigennutzer zur Verfügung gestellt. Die Übergangszeit zur Umnutzung kann ausgedehnt werden.
Der Eigentümer verlässt diese Immobilie aufgrund der Zusammenlegung verschiedener Abteilungen.
Weitere Besonderheiten zu der Immobilie erhalten Sie auf Wunsch kurzfristig.
Bei einer gemeinsamen Besichtigung können Sie sich ein Bild von der Villa machen.
Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 05.01.2027
Endenergiebedarf (Wärme) 190,2 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf (Strom) 10,4 kWh/(m2*a)
Equipment
10 Stellplätze,
vollständig saniert,
Baujahr 1913,
frei nach Absprache.
Location
Hier ist eine Ortschaft am linken Niederrhein in Nordrhein-Westfalen nordöstlich der Niers und seit 1970 ein Stadtteil der neuen Stadt Willich. Der Ort liegt in der Landschaftseinheit 573.3 „Kempener Lehmplatte“. Südlich und westlich des Ortes verläuft der Flöthbach, heutzutage mehr ein Regenwasserablauf denn ein richtiger Bach, da er große Zeit des Jahres trockenfällt.
Die Einwohnerzahlen in diesem Ort sind in den letzten Jahrzehnten nahezu unverändert geblieben. Der einzige Haltepunkt der Stadt Willich befindet sich hier, in Münchheide und Neersen sind die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse der A 44 mit Verbindungen zu den Nachbarstädten Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf Venlo.
Various
Hier bedient Sie der nach
DIN EN 15733
zertifizierte Immobilienmakler.
Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu
Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien
EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 2019
47877 Willich, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Lager nach Maß ebenerdig + Rampe Nr.1296
Hanger for rent € 7 095
40231 Düsseldorf, Germany (0km)
1 290 m²
€ 19 320Neubau Lager nach Maß ebenerdig TOP Infrastruktur
Hanger for rent € 19 320
40231 Düsseldorf, Germany (0km)
2 800 m²
€ 8 153 723129 Gewerbeeinheiten, Minigewerbelager Anwesen, Nr 11300
Various for sale € 8 153 723
47809 Krefeld / Gellep-Stratum, Germany (0km)
4 721 m²
€ 30 250Düsseldorf, Lager nahe Zentrum TOP Infrastruktur Nr.1295
Hanger for rent € 30 250
40231 Düsseldorf, Germany (0km)
5 500 m²
€ 1 072Lichtdurchfluteter Laden Nr.2077
Various for rent € 1 072
Am Schomm 15, 41199 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Germany (0km)
165 m² 4
Bürohaus mit Service und Lager, Invest Objekt-Nr. 3041
Office building for sale
Siemensring 90 - 92, 47877 Willich, Nordrhein-Westfalen, Germany (0km)
11 531 m²
€ 1 000Flexible Lösungen für alle Bedürfnisse Nr 1150
Office space for rent € 1 000
47877 Willich, (0km)
200 m² 5
€ 9 562Büro und Lager Nr 1538 1OG 600m² 2.OG 675m²
Office space for rent € 9 562
40880 Ratingen, (0km)
1 275 m²
€ 1 500Gastronomie mit Inventar Objekt 2075
Gastronomy for rent € 1 500
47877 Willich, Germany (0km)
280 m²
€ 28 600Expansionsmöglichkeit Objekt 1370
Hanger for rent € 28 600
Erkrath, (0km)
7 889 m²
€ 6 750Alt-Erkrath nahe Zentrum Objekt-Nr. 1537
Office space for rent € 6 750
40699 Erkrath, Germany (0km)
540 m²
€ 3 500Nahe S-Bahnhof Erkrath-Hochdahl Nr. 1536
Office space for rent € 3 500
40699 Erkrath / Hochdahl, Germany (0km)
264 m²
Similar properties View all properties similar to this property →
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Teil der WE-Anlage Keplerstraße 96, 98, 100: Essen
Apartment for sale € 125 000
45147 Essen, Germany (0km)
1 587 m² 2 1
€ 544 000unter Denkmalschutz stehende Villa: Duisburg
Other for sale € 544 000
47179 Duisburg, Germany (0km)
804 m²
€ 385 000Einfamilienhaus: Köln
One family house for sale € 385 000
50769 Köln, Germany (0km)
1 104 m² 1
€ 527 000gewerblich genutztes Grundstück, Garage: Essen
Industry plot for sale € 527 000
45359 Essen, Germany (0km)
869 m²
€ 84 400Eigentumswohnung: Mülheim an der Ruhr
Other for sale € 84 400
45478 Mülheim an der Ruhr, Germany (0km)
1 037 m² 2 1
€ 287 000Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer): Mülheim an der Ruhr
Deep storage for sale € 287 000
45479 Mülheim an der Ruhr, Germany (0km)
2 147 m² 1
€ 24 000Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Essen
Apartment for sale € 24 000
45357 Essen, Germany (0km)
2 326 m² 1 1
€ 183 000Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Düsseldorf
Apartment for sale € 183 000
40470 Düsseldorf, Germany (0km)
1 499 m² 3 1
Einfamilienhaus, integrierte Garagen: Heiligenhaus
One family house for sale
42579 Heiligenhaus, Germany (0km)
1 353 m²
€ 1 170 000Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro): Rheinberg
Office space for sale € 1 170 000
47495 Rheinberg, Germany (0km)
5 529 m² 1
€ 1 362 000Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus und Garagen: Neuss
Multi-family house for sale € 1 362 000
41462 Neuss, Germany (0km)
1 577 m² 1
€ 160 000Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Bürogebäude: Essen
Office space for sale € 160 000
45356 Essen, Germany (0km)
1 041 m² 1