KÖLN: Tolle 3-Zimmerwohnung 113 m2 im 1. OG in grüner Umgebung zum VERKAUF. (35.15km)

473211# 2236 50858 Köln, Germany Floor apartment Продажна цена € 309 500
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

INPREX-IMMO GmbH
Andreas Grossmann   +491764 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
113 m²
Помещения
3
Спални
2
Бани
1
Балкон

Площ

Година на строеж
1975

Inside

Баня
Отделна тоалетна

Outside

Балкон
Ja

Изисквания и ограничения

Свободно от
Nach Absprache

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
End of energy consumption
151.00 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Oil
Клас енерго производителност
E
Валидност
2028-03-16

Цени

Продажна цена
€ 309 500
Външна комисионна
3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.

Описание на недвижимата собственост

Eine tolle und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung (Nichtraucher) in Köln-Weiden steht hier zum Verkauf.
Hier kann man sich wohlfühlen und mit Blick in das Grüne entspannen.

Eine 360 Grad Tour finden Sie auf unserer Homepage: www PUNKT inprex-immo PUNKT de

Оборудване

Parkett
weiße Fliesen im sehr grossen Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken
2 Balkone (Osten und Westen)
Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine

Kellerraum mit Licht und Strom
Grosser Fahrradraum
Parkplatz in der Tiefgarage (mit Fernbedienung für das Einfahrtstor, max. Einfahrtshöhe 1,90 m)

Im Objekt liegen Leitungen der Netcologne und Telekom.

Местоположение

In Köln Alt-Weiden (an der Grenze zu Neu-Müngersdorf) in einer sehr schönen grünen Strasse und viel Grün zu beiden Seiten dieser schönen und gepflegten Wohnung.

Die Infrastruktur in der Nähe ist ausgezeichnet:

Verschiedenste Supermärkte in 1-2 km Entfernung verfügbar (z.B. Aldi, Lidl, Rewe, Penny etc.).

Verschiedenste Ärzte in 1-2 km Entfernung (siehe Google Maps).

Schulen/Kindergärten:
In ca. 1 -2 km verschiedenste Kindergärten verfügbar (Nicoles Kinderland, Kathl. Kindergarten und Hort, St. Marien Weiden, Städt. Kindergarten etc.).
In ca. 1 km verschiedene Grundschulen:
Albert-Schweitzer-Schule, Gemeinschaftsgrundschule Johanniter-Schule
In ca. 1-2 km verschiedene Gymnasien:
Georg-Büchner-Gymnasium, Städtisches Gymnasium Zusestr.

Други

Kaufpreis:
309.500 Euro für die schöne Wohnung im 1. OG rechts
27.500 Euro für den Tiefgaragenstellplatz 126
Gesamtkaufsumme: 337.000 Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% von der notariellen Verkaufssumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Hinweise:
1. Die Wohnung ist im Moment vermietet.
2. Laut der Hausverwaltung steht eine Sanierung der Balkone über die nächsten Jahre an. Weitere Informationen folgen.

50858 Köln, Germany



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