BAD MÜNSTEREIFEL: 250 m2 Zweifamilienhaus mit rund 1000 m2 Grundstück! Dort leben wo andere Urlaub machen. (35.76km)

396764# 2023535 53902 Bad Münstereifel, Deutschland Zweifamilienhaus Verkaufspreis € 359 000
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
250 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Parkplatz
Garten
950 m²

Übersicht

Gesamtfläche
250 m²
Grundstücksfläche
950 m²
Baujahr
1984
Bauweise
Massiv.
Dachform
Satteldach.
Anzahl Wohneinheiten
2

Innen

Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum, Dachboden, Keller
Wohnsituation
Behindertengerecht, Seniorengerecht, Betreutes Wohnen, Pflegedienst, Barrierefrei
Flur
Fliesen, Marmor, Teppich, Estrich, Holzdielen, Stein
Waschmaschinen Aufstellort
Bad, Küche, Keller, Gemeinschaftswaschküche, Sonstiger Raum

Aussen

Garten
Ja
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Parkplatz
2 Parkplätze.
Garage
Einzelgarage.

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
1995 Jahr

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Endenergieverbrauch des Gebäudes
in Arbeit kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl

Preise

Kaufpreis
359 000 EUR
Aussenprovision
3,57 %
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Dort leben wo andere Urlaub machen !

Willkommen zu diesem einzigartigen 2-Familienhaus in Aremberg, 53533, das 1984 von einem präzisen Handwerksmeister mit solider Baukunst geschaffen wurde.

Erdgeschoss (ca. 145 qm):
Treten Sie ein in eine Welt des Komforts und der Eleganz. Die geräumige Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind durchdacht gestaltet. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten Raum für persönliche Rückzugsmomente. Der offene Essbereich verbindet sich nahtlos mit dem Wohnzimmer, das durch eine einladende Loggia erweitert wird. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, raumhoch gefliest, vervollständigt diesen Wohntraum.

Dachgeschoss (ca. 105 qm):
Ein weiterer Höhepunkt dieses Anwesens ist das Dachgeschoss. Mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer offenen Loggia bietet es einen atemberaubenden Panoramablick. Die gefliesten Bodenbeläge verleihen jedem Raum eine moderne Eleganz.

Keller mit Souterrain (ca. 90 qm):
Der Keller präsentiert sich als eigenständige Souterrain-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse zum Garten. Obwohl bisher nicht als solche eingetragen, bietet es vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung.

Das Grundstück von rund 1000 Quadratmetern krönt dieses Anwesen mit einem unschätzbaren Blick bis weit in den Horizont Richtung Luxemburg. Erleben Sie Wohnen mit Stil und Panorama.

Lage

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Gerne bieten wir auch für Ihre Immobilie eine professionellem Verkauf - Vermietung und eine Immobilienbewertung an

Mobil: 0163 69 65 400
E-Mail: info@immokai.de
www.immokai.de

53902 Bad Münstereifel, Deutschland



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