Eigentumswohnung gegenüber SWR (35.86km)

463004# 38#TDg6g 76530 Baden-Baden, Germany Floor apartment Продажна цена € 198 000
360° TOUR
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Spies Immobilien
Bert Spies   +497221 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
78 m²
Помещения
3
Спални
1
Бани
1
Градина

Площ

Година на строеж
1959

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Вана, Window
Допълнителни помещения
Килер
Етаж
Паркет

Outside

Градина
Градина за споделено ползване
Балкон
Ja

Изисквания и ограничения

Последен ремонт
2000 Година
Свободно от
nach Absprache

Енергия

Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
121.0 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
D
Енергиен паспорт издаден на
2019-03-06
Валидност
05.03.2029
С топла вода
Да

Цени

Продажна цена
€ 198 000
Външна комисионна
3,57
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Die 3-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten, befindet sich im 2 OG in einem 8-Familienhaus. Das Objekt ist in eine parkähnliche Anlage mit einer Grundstücksgröße von 4744 qm eingefügt.

Erbaut wurde das Gebäude mit den Eigentumswohnungen auf einem Erbpachtgrundstück. Die Vertragslaufzeit läuft noch 36 Jahre und endet somit 2059. Das Grundstück kann dann von der Wohnungseigentümergemeinschaft erworben oder ein neuer Erbpachtvertrag ausgehandelt werden.

Der monatliche Erbpachtanteil der Eigentumswohnung beträgt € 103,90.

Оборудване

Alle Räume sind tageslichtdurchflutet, die Böden sind mit Parkett belegt, 2 Balkone und ein Blick ins Grüne runden das positive Gesamtbild ab.

Es wurden alle Böden erneuert und die Fenster getauscht.

Местоположение

Direkt Innenstadtlage gegenüber dem Rundfunksender SWR.

Die Lichtentaler Allee ist nur in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Други

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.spies-immobilien.com/immobilien/
Datenschutzerklärung unter: https://www.spies-immobilien.com/datenschutz/
Impressum unter: https://www.spies-immobilien.com/impressum/

76530 Baden-Baden, Germany



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