Kapitalanlage MFH mit 10 WE in Klein-Krotzenburg (36.37km)

459300# 31 63512 Hainburg / Klein-Krotzenburg, Germany Mehrfamilienhaus Verkaufspreis € 1 340 000

€ 1 340 000

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Mario Scondo

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

513 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Grundstücksfläche

840.00 m²

Baujahr

1987

Mit Einliegerwohnung

Innen

Zusätzliche Räume

Keller

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

ab sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Gas

Preise

Verkaufspreis

€ 1 340 000

Aussenprovision

7,2%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Hainburg / Klein-Krotzenburg. Das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut und befindet sich in einem Zustand, der nach Vereinbarung festgelegt werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 513 m² bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 2,5 Etagen und verfügt über insgesamt 21 Zimmer, darunter 14 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Zusätzlich ist eine Einliegerwohnung vorhanden, die zusätzlichen Wohnraum oder die Möglichkeit zur Vermietung bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet die Möglichkeit, die frische Luft im Freien zu genießen.

Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die großzügigen Wohnraum suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

** Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung. **

Ausstattung

Immobilie in Vorbereitung:
- 10 Wohneinheiten
- Top Deal mit Eigentümer ausgehandelt
- ausgezeichnete Aussicht auf gute Rendite

Kommen Sie auf uns zu, um Details zu dieser Immobilie abzustimmen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Hainburg / Klein-Krotzenburg, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und ein Gymnasium, die alle innerhalb einer Entfernung von 0,62 km bis 3,58 km erreichbar sind.

Für Pendler bietet die Lage des Hauses eine gute Anbindung an die Autobahn, die nur 3,46 km entfernt ist. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Anreise zu anderen Städten und Regionen.

Die Schlesienstraße ist eine beliebte Wohngegend mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist von Grünflächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung für Familien und Pendler.

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Immobilie präsentieren zu dürfen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen eine erstklassige Lage.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Grünflächen und ansprechender Architektur. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Die Lage bietet zudem eine hohe Lebensqualität, da Sie von der Nähe zur Natur profitieren. Parks, Wälder und Seen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und das ansprechende Design. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.