Südstadt - nur wenige Meter ins Zentrum (38.75km)

468292# AME1.2497 Hellbergstr. 16, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany Floor apartment Продажна цена € 199 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Einzelunternehmen
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За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
74 m²
Помещения
3
Спални
2
Бани
1
Паркинг

Площ

Година на строеж
2000

Outside

Парко място
1 паркинг място

Изисквания и ограничения

Свободно от
nach Vereinbarung

Енергия

Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
87.22 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
C
Валидност
2028-10-28
С топла вода
Да

Цени

Продажна цена
€ 199 000
Външна комисионна
Provisionsfrei für den Käufer!
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

TOPP Lage - TOPP Grundriss

Die modern geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen oder Ihrem Mieter einen hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Balkon sowie zwei Schlafräume, ebenfalls mit Balkon.
Der Grundriss ist ideal. Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet nach Süden ausgerichtet. Die Schlafräume liegen im ruhigen, hinteren Bereich nach nördlich ausgerichtet. Von beiden Schlafräumen besteht der Zugang auf den zweiten Balkon.

Ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz runden das Gesamtpaket ab.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet seit 01.08.2022 eine monatliche Kaltmiete von 528,-€.

Оборудване

- Topp Lage
- Gepfleger Zustand
- Laminatböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Fliesenboden im Flurbereich
- Waschraum im UG
- Zuverlässige Hausverwaltung
- Hausmeisterservice
- Stellplatz inklusive
- 2 Balkone

Местоположение

Südstadt!
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, denn Grundschule, Realschule und das Gymnasium, sowie auch ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
Die Haltestelle Eppingen-West kann in weniger als 5 Gehminuten erreicht werden. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in nur weinige Gehminuten entfernt. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die nächstgelegen Städte sind Sinsheim, Heilbronn, Heidelberg, Bruchsal und Karlsruhe. Diese können über die Landstraße L618, die Bundesstraße B293, die Autobahnen A6 und A81 schnell erreicht werden.

Други

Sonnig, freundlich und praktisch!
Eine Wohnung, die die wichtigesten Voraussetzungen für SCHÖNES WOHNEN erfüllt:

- lichtdurchflutete Wohnräume nach Süden ausgerichtet mit Balkon
- ruhige Schafräume auf der Nordseite, ebenfalls mit Balkon
- Bad mit Wanne in weiß
- Stellplatz am Haus
- Kellerraum und Waschraum
- nur wenige Gehminuten zur Haltestelle West und ins Zentrum
- vermietet, Kaltmiete 528,-€

Hellbergstr. 16, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany



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€ 749 000
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