Einmalige Gelegenheit - gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Wohnrecht

Квадратура

144 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

40 m²

Размер на парцел

600 m²

Година на строеж

1974

Брой жилищни помещения

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Outside

Тераса

Да

Гараж

Единичен гараж.

Изисквания и ограничения

Свободно от

Sofort

Цени

Продажна цена

€ 179 900

Външна комисионна

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Описание на недвижимата собственост

Dieses sehr gepflegte und laufend renovierte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im idyllisch gelegenen Göggingen. Dieses tolle Haus wurde im Jahr 1969 erstellt, 2 Jahre später wurde das Dachgeschoss in eine Einliegerwohnung ausgebaut. Ein sehr schön angelegter Garten rundet das Angebot ab.
Wichtig: Der jetzige Eigentümer (65 Jahre) möchte ein lebenslanges Wohnrecht erhalten, deshalb ist der Preis so günstig. Er würde eine monatliche Pauschale von 400€ für alle anfallenden Nebenkosten bezahlen.

Оборудване

- Fachwerkbauweise
- 1 Garage und 4 Stellplätze
- 2 Einbauküchen
- Pelletheizung Baujahr 2011
- schöner Garten

Местоположение

Die Gemeinde Göggingen
Die Gemeinde Göggingen mit rund 2.400 Einwohnern und den Teilorten Göggingen, Horn und Mulfingen ist heute am Hauptort überwiegend eine Arbeiterwohngemeinde. Die landschaftlich reizvolle Lage, die Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür und auch die Nähe zum Mittelzentrum Schwäbisch Gmünd mit allen seinen Einrichtungen, machen Göggingen zu einem interessanten Wohnort.

Freizeit
Der Freizeitbereich um den Götzenbach lockt im Sommer wie auch im Winter Gäste an. Hervorzuheben ist das äußerst rege und intakte Vereinsleben, das es ermöglicht schnell Anschluss zu finden.

Infrastruktur
Ein großes Plus unserer Gemeinde ist die gute kommunale und private Infrastruktur.
Eine Grundschule, der Kindergarten und eine Gemeindehalle mit Kegelbahn befinden sich am Hauptort selbst.
Eine Vielzahl von Spielplätzen in allen Ortsteilen sowie die Jugendräume in der Gemeindehalle zeigen welchen Stellwert die Jugendarbeit in der Gemeinde genießt.
Auch gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Palette von Dienstleistungen prägen den Ort.
Die Teilorte Horn und Mulfingen sind noch stark landwirtschaftlich geprägt.
Mulfingen ist darüber hinaus auch für seine gut-bürgerliche Gastronomie bekannt.

Gewerbegebiet
Für die gewerbliche Weiterentwicklung wurde das Gemeinsame Gewerbegebiet Göggingen-Leinzell gegründet. Dieses bietet für gewerbliche Interessenten ausreichend Flächen zur Bebauung an.

Други

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.

Ansprechpartner ist Herr Ralf Österreicher: mobil 01704296753