Garage, Kfz-Stellplatz, Doppelhaushälfte: Xanten (40.5km)

466317# NW-0003-K-0011-2023 46509 Xanten, Germany Doppelhaushälfte Verkaufspreis € 298 000

€ 298 000

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Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Regina Höppner

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

98 m²

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Übersicht

Gesamtfläche

98 m²

Baujahr

1930

Innen

Möbeliert

Teilmöbiliert

Bad

Dusche, Fenster

Zusätzliche Räume

Sauna, Wasch / Trockenraum, Keller, Dachboden

Wohnsituation

Barrierefrei

Flur

Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Estrich

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Terrasse

Balkon

Garage

Einzelgarage, Carport

Extras zum Objekt

Denkmalgeschützt

Energie

Heizungssystem

Ofenheizung

Preise

Verkaufspreis

€ 298 000

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Anwesen, das mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Haus besticht durch einen Balkon, eine Garage und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Raum für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Im Inneren erwartet Sie ein behaglicher Ofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.

Die Immobilie verfügt über eine Dusche, mehrere Badezimmer und WC-Einrichtungen für den täglichen Komfort. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Ein Waschbereich, Dachboden, Keller und Abstellraum bieten praktischen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Entspannen Sie nach einem langen Tag in der hauseigenen Sauna und genießen Sie die Vorzüge eines barrierefreien Zugangs. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich, Estrich, Laminat, Stein oder Kunststoffbelägen ausgestattet, je nach Raum und Zweckbestimmung. Die Bäder und die Küche sind modern gestaltet und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Dieses denkmalgeschützte Anwesen vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Sonstiges

ZV-Objekte

Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben. Die Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen und Gerichtsbeschluss liegen vor. Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt. Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, erfolgt dies auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages.

Haftung

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