Büro- und Hallenflächenkombination Nr. 14691 (40.51km)

183830# 14691 40880 Ratingen, Germany Офис сграда Наема € 1 788
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Alexander Langebner Immobilien
Alexander Langebner   0215495 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Размер на парцел
201 m²
Паркинг

Площ

Обща площ
201.00 m²
Година на строеж
1982

Outside

Парко място
По споразумение.

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
Вид енергия
Газ
Валидност
2025-04-01
Енергопотребление
17.00 kwh / m² / Jahr
Energieverbrauch Wärme
48.00 kwh / m² / Jahr

Цени

Наем без включено отопление
1 789 EUR
Допълнителни разноски
503 EUR
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Im 1. OG kommen 201 m²Bürofläche zur Vermietung. Verschiedene variable Raumaufteilungen sind nach Absprache möglich. Die Büronutzung ist auch in Kombination mit Hallenflächen möglich.


Weitere Büroflächen sind vakant.


Verbrauchsausweis
Baujahr 1982
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 01.04.2025
Endenergieverbrauch (Wärme) 48 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 17 kWh/(m2*a)

Meinen Sie nicht auch, dass es Fachleute gibt, die Ihnen helfen können, ein passendes Objekt zu finden?

Оборудване

Stellplätze 35 EUR/Stück in ausreichender Anzahl vorhanden
Lichtdurchflutete Büros mit einer Raumhöhe von rund 3 m,
Kabelführung im Hohlraumboden,
integrierte BAB-gerechte Beleuchtung,
Gegensprechanlage,
elektrischer außenliegender Sonnenschutz.

Местоположение

Die Stadt Ratingen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf.

- optimale Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft
- 10 Minuten bis Ratinger Innenstadt

Други

Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 2019

40880 Ratingen, Germany



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