DAS Objekt für mehrere Generationen: Platz für die ganze Familie (40.9km)

401978# 26 64853 Otzberg / Ober-Nauses, Germany Многофамилна къща Продажна цена € 1 199 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Scondo Immobilien
Mario Scondo   +491601 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
600 m²
Помещения
19
Балкон

Площ

Размер на парцел
500.00 m²
Година на строеж
1940

Outside

Тераса
Да

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри
Зимна градина
Свободно от
Nach Vereinbarung

Енергия

Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
166.20 kWh/(m²·year)
Клас енерго производителност
F
Валидност
2030-06-01

Цени

Продажна цена
€ 1 199 000
Външна комисионна
5.95%
Външна комисионна вкл. ДДС
Да
Foreign Provision Text
5.95% inkl. MwSt.&l;br/&g;Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Описание на недвижимата собственост

Sie sind auf der Suche nach einem Haus für die ganze Familie? Dann könnten wir das richtige Objekt für Sie haben. Auf diesem Grundstück stehen zwei Dreifamilienhäuser mit wunderschönen Wohnungen. Der gemeinschaftliche Hof lädt zu Grillpartys und Familientreffen ein. Die Häuser sind beide in einem sehr guten Zustand und wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und saniert. Jeder der Wohnungen besitzt ein besonderes Highlight. Es wurden Stilelemente aus Asien eingebaut, welche den Charme der Häuser noch verstärken. Die Wohnungen sind hell, besitzen mindestens 2 Badezimmer und sind insgesamt sehr gepflegt.Zwei der Wohnungen wurden als Maisonette ausgeführt. Wir bieten im Vorhinein gerne eine online Besichtigung an. Dort zeigen wir Ihnen die Bilder, Dokumente und weitere Informationen zu den Gebäuden. Gerne können auch mehrere Personen teilnehmen. Sollten Sie Fragen zu der Immobilie haben melden Sie sich bei uns. Wir helfen Ihnen sehr gerne.

Местоположение

Otzberg ist eine 1972 gegründete Gemeinde, welche sich aus sechs Ortsteilen zusammensetzt. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ober-Nauses.Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Darmstadt-Dieburg und zählt zum wunderschönen Odenwald. Ungefähr 6.500 Einwohner bewohnen diese schöne Gemeinde im Grünen.In Otzberg gibt es alles, was man zum täglichen Bedarf braucht. Sportvereine, Kulturvereine und viele weitere Freizeitangebote sind reichlich vorhanden.Die örtliche Schule besteht aus einer Grundschule und einer Mittelschule. Andere Schulzweige sind in der Umgebung zu finden.Durch die Bahnanbindung kann man die nahegelegenen Großstädte auch ohne Auto gut erreichen. Vom nahe gelegenen Bahnhof ist der Frankfurter Hauptbahnhof in 55 Minuten, der Darmstädter Hauptbahnhof in 30 Minuten zu erreichen. Zudem gibt es noch eine entsprechende Busverbindung.Der Flughafen Frankfurt ist nur ungefähr 45 Autominuten entfernt.Größere Städte sind mit dem Auto gut erreichbar. Die direkte Anbindung an die B45 bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, wie Darmstadt, Frankfurt, Hanau oder Aschaffenburg. Wer eine Immobilie mitten im Grünen sucht, die aber trotzdem gute Verbindungen in die Großstädte hat, ist hier genau richtig.

Други

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 166.20 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist F.

64853 Otzberg / Ober-Nauses, Germany



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