gepflegte 4,5 Zi. Wohnung in einem 3 - Familienhaus in ruhiger Lage von Steisslingen!

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

1982

Innen

Bad

Separates WC

Aussen

Parkplatz

Einzug.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

102.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Öl

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2034-02-15

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 299 000

Aussenprovision

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 4,5 Zi. Wohnung -die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines schönen 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Steißlingen.

Die derzeit an eine ältere Dame vermietete Wohnung eignet sich perfekt für Anleger oder auch Familien die (später einmal) großzügigen Wohnraum benötigen.
(Info - die DG -Whg. in diesem 3 FH stehen ebenfalls zum Verkauf).

Ausstattung

- Gepflegte, große Wohnung mit SW- Balkon
- Öl-Zentral-Heizung B.J. 2003
- Böden überwiegend Parkett und Fliesen
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- 1 PKW-Stellplatz gehört zur Whg.
- ein großer Keller ist ebenfalls vorhanden
uvm.
Das Haus ist voll Unterkellert.

Hinweis: die Wohnung ist derzeit an eine ältere Dame (85 J.) vermietet,
ideal also, wenn man zunächst als Vermieter erwirbt und es
nicht eilig hat mit Selbstbezug,

Kaufpreisaufteilung:
299.000€ zzgl. Stellplatz 10.000€ = 309.000€

Lage

Schöne und ruhige Lage - alle wichtigen Dinge in der Nähe.
Der staatlich anerkannte Erholungsort Steißlingen liegt nördlich des Bodensees im Hegau.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Orsingen-Nenzingen, im Osten an die Stadt Stockach, im Süden an die Stadt Radolfzell am Bodensee und im Westen an die Stadt Singen (Hohentwiel) und Volkertshausen.

Der malerische Hegau bildet die Kulisse für die Gemeinde Steißlingen. In unmittelbarer Nähe zu den Hegau-Vulkanen liegend, umfasst Steißlingen eine Gemarkungsfläche von 2.452 ha und hat derzeit ca. 4.600 Einwohner.
Sehr zentral gelegen, ist Steißlingen auch eine der attraktivsten Wohngemeinden des Landkreises Konstanz. Die hohe Wohnqualität Steißlingens begründet sich vor allem in der vorhandenen Infrastruktur, die sich auf dem neuesten Stand befindet.
Gleichzeitig führen die günstige geographische Lage und der hohe Freizeitwert dazu, dass der staatlich anerkannte Erholungsort Steißlingen auch als familienfreundlicher Ferienort den Gästen aus nah und fern einiges bieten kann. Hinzu kommt die herrliche Landschaft mit einem am eigenen See gelegenen Freibad.

Sonstiges

Im Alleinauftrag der ReWa GmbH !
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.