LEIPZIG: Erdgeschosswohnung. Neubauprojekt. (9.67km)

385307# 1 04159 Leipzig, Deutschland Ground floor apartment Sale price € 251 114
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Christoph Kleinhempel
Christoph Kleinhempel   +491732 ... Show
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Premium Anfrage
Living space
47 m²
Rooms
3
Bedrooms
1
Bath
1
Balcony

Overview

Total area
47,38 m²
Usable area
47,38 m²
Plot area
1500 m²
Construction year
2023
Construction
Massive.
Roof shape
Flat roof.
Number of living units
28
Distance to airport
10 km

Inside

Furnished
Fully furnished
Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub, Shower, Toilette in the bathroom, Window
Lift
Passenger lift
Electric facilities
TV- Cable, TV - Satellite, Air conditioned, Cable channel
Additional rooms
Washing room, Cellar, Bicycle storage room
Living situation
Disability-friendly, Suitable for senior citizens, Supervised living, Accessible
Floor
Tiles, Laminate
Washing machine installation location
Communal laundry room, Additional room

Outside

Balcony
Yes

Limitations & Requirements

Security
Alarm system

Energy

Energy House Type
KFW 60
Heating System
Central heating system, Ground floor heating system
Property type
Residential building
Construction year
2023
Kind of energy
Electric

Prices

Purchase price
251 EUR

Property description

Kapitalanlage - Rooming Konzept
Leipzig - Neubau
- hier mietet das größte Unternehmen in Leipzig für mind. 5 Jahre zu 21,-€/qm die Wohnungen an.
Das Haus ist zu ca. 80% autark (Windkraft + Solar)
Neue Neubauabschreibung = 3 % linear + 25% in den ersten 5 Jahren!
https://www.haufe.de/finance/haufe-finance-office-premium/einkommensteuergesetz-fassung-vz-2023-7b-sonderabschreibung-fuer-mietwohnungsneubau_idesk_PI20354_HI15390640.HI13304923.html
Die Wohnungen sind voll ausgestattet.
Qm-KP: 5.300,-€
Die Inventarkosten werden im KV extra ausgewiesen!

Equipment

Vollausstattung - Inventarliste wird im KV extra ausgewiesen
ME 21,-€/qm

Location

Leipzig Nord

Various

Anmietung durch einen regionalen Großunternehmen

04159 Leipzig, Deutschland



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