Ferienwohnung nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt (10.03km)

226150#138 37010 Torri del Benaco, Italy Etagenwohnung Verkaufspreis € 280 000
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Parkplatz

Übersicht

Baujahr
1986

Innen

Möbeliert
Teilmöbiliert
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche
Elektronische Ausstattung
Klimatisiert
Zusätzliche Räume
Swimmingpool, Fahrradraum
Flur
Fliesen

Aussen

Garage
Einzelgarage

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energieart
Gas, Strom

Preise

Verkaufspreis
€ 280 000
Aussenprovision
3,66% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja
Aussenprovisionstext
Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,66 % incl. der italienischen Mehrwertsteuer (IVA), berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Objektbeschreibung

Die 4 Zimmer Wohnung mit 75 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1986 erbaut und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Torri del Benaco nahe dem Zentrum (Sie können bequem zu Fuß gehen), in ruhige Lage vor.

Das Wohnzimmer besticht durch helle Fensterfronten und dem Zugang zum Balkon. Die öffene Küche bietet genügend Platz zur individuellen Gestaltung.
Im zweiten Stock befindet sich ein ausgebauter Dachboden mit Schlafzimmer und Badezimmer, in dem 3-4 Personen schlafen können.

Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz vor dem Haus TG-Stellplatz.

Weiters gehört zur Wohnung die Mitbenutzung des Swimmingpools bzw. der Gartenanlage.
Die Immobilie ist vermietet und wird Ende August frei sein.

Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Selbstnutzung sondern auch zur Vermietung.

Lage

Im harmonischen Ort Torri del Benaco sul Garda, sind Professionalität und Gastfreundlichkeit das A und O für Ihre einzigartigen Zeit in Italien

Die malerische Ortschaft Torri del Benaco befindet sich an der Veroneser Gardaseeküste, 38 km von Verona entfernt und setzt sich aus weiteren kleinen Ortsteilen zusammen: Albisano, Pai, Crero und Ca’Tronconi. Sie liegt am Ostufer des Gardasees, nur ein Stückchen nördlich des berühmten Weinbaugebiets rund um Bardolino, direkt an der Straße Gardesana Orientale und ist somit für Urlauber ausgezeichnet zu erreichen. Die Autobahneinfahrt Affi erreicht man in 15 Min. mit dem Auto.

Die Einwohnerzahl der Stadt liegt bei knapp über 3.000, womit Torri del Benaco zu den kleineren Ortschaften am Ostufer gehört. Klimatisch gesehen ist die Gemeinde ausgesprochen verwöhnt. Die milden Temperaturen die das ganze Jahr über dominieren und die vielen Sonnenstunden sorgen dafür, dass Torri del Benaco ein über das ganze Jahr zu empfehlendes Reiseziel ist.

Von Torri del Benaco aus hat man die Möglichkeit, mit der Autofähre nach Toscolano-Maderno zu kommen und sich die dortigen Sehenswürdigkeiten anzuschauen. Zudem ist die Region landschaftlich geprägt von sanften Hügeln, die zu aktiver Erholung wie Wandern und Radfahren anregen. Im Ort selbst kann man etwa schöne Tage am Seestrand verbringen, sich in den Einkaufsläden nach passenden Mitbringseln für die Heimat umschauen oder die Küche der Region näher kennenlernen. Es gibt zahlreiche Spezialitäten, für die Venetien bekannt ist und die man in den Gastronomieeinrichtungen verkosten kann. Hierzu gehört auch der regional angebaute Wein.

Zahlreiche bekannte Gäste haben bereits in Torri del Benaco Urlaub oder Station gemacht. Hierzu zählen etwa der frühere britische Premier Winston Churchill, der spanische König Juan Carlos und der ehemalige deutsche Bundespräsident Horst Köhler. Sie alle schwärmten nach ihrem Aufenthalt von dem milden Klima, der sauberen Luft und der reizvollen Lage, in der sich Torri del Benaco befindet. Im Übrigen ist die Stadt auch für ihre Zitronenzucht bekannt. Graf Carlo Bettoni-Cazzago brachte diese Frucht hierher und sorgte dafür, dass die Einwohner eine neue Einnahmequelle erhielten, da das milde Klima der Zitrusfrucht sehr zuträglich ist. Heute leben die Bewohner in erster Linie vom Fremdenverkehr, doch manche verdienen ihr Geld immer noch mit den gelben Südfrüchten und mit dem Fischfang.

Heute sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten in Torri del Benaco zu besichtigen. Dazu zählt in erster Linie die Skaligerburg, die durch ihre architektonische Struktur begeistert und im 18. Jahrhundert als Schutzburg des kleinen Hafens von Antonio della Scala errichtet wurde. Auch der Hafen selbst ist sehr sehenswert. In der Burg befindet sich übrigens ein Heimatkundemuseum, das man besichtigen kann, um in die Geschichte der Stadt und Region einzutauchen. Auch die kleine barocke Kirche Santi Pietro e Paolo lohnt einen Besuch. In der Kirche ist unter anderem eine überaus wertvolle Orgel zu sehen.

37010 Torri del Benaco, Italy



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