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4 Stellplätze vorm Haus barrierefrei Nr. 1497

230573#1497 Am Schomm 15, 41199 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Germany Bürohaus Miete € 825

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Alexander Langebner Immobilien
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Grundstücksfläche
165 m²
Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche
165.00 m²
Baujahr
1996

Innen

Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller
Flur
Fliesen

Aussen

Parkplatz
Alarmanlage.

Energie

Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
102.70 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
D
Gültigkeitsdatum
2024-09-08
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaltmiete
825 EUR
Nebenkosten
235 EUR
Heizkosten
165 EUR
Aussenprovision
Provisionsfrei
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Gepflegte Immobilie
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche.
Bodentiefe Fenster mit Jalousien.
4 Raum Büro mit Teeküche und seperaten Damen und Herrn Sanitärbereichen.
4 Stellplätze vor dem Haus




Baujahr 1996
Zustand gepflegt.
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 102,70 kWh/(m2*a)
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 08.09.2024
Energieausweisdatum: 08.09.2014
Energiekennziffer: D

Ausstattung

Einbauküche
Damen Herren WC
Bodenbelag Teppich
Kabelkanäle im Boden
3 PKW stellplätze vor dem Haus

Lage

Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf, sie ist außerdem Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Stadtgebiet von Mönchengladbach erstreckt sich nördlich der Niersquelle, das Mönchengladbacher Stadtzentrum befindet sich rund 25 Kilometer westlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die Stadt Mönchengladbach besteht in ihren heutigen Grenzen seit der Gebietsreform, die am 1. Januar 1975 in Kraft trat, nachdem die (alte) kreisfreie Stadt Mönchengladbach mit der kreisfreien Stadt Rheydt und der Gemeinde Wickrath (Kreis Grevenbroich) zur neuen kreisfreien Stadt Mönchengladbach vereinigt wurde.

Die Einwohnerzahl stieg im Jahr 1921 erstmals auf über 100.000, so dass Mönchengladbach der Status der Großstadt zuerkannt wurde. Auch in Rheydt wurden ab dem Jahr 1968 mehr als 100.000 Einwohner gezählt. Am 31. Dezember 2017 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtstadt 262.188.

Mönchengladbach hat als einzige Stadt Deutschlands zwei Hauptbahnhöfe (Mönchengladbach Hauptbahnhof und Rheydt Hauptbahnhof).

Sonstiges

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Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

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Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 2019

Am Schomm 15, 41199 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Germany