Exklusive Villa mit abgeschottetem privatem Swimmingpool

Übersicht

Gesamtfläche

720 m²

Nutzbare Fläche

600 m²

Grundstücksfläche

1630 m²

Kellerfläche

100 m²

Baujahr

2015

Bauweise

Massiv.

Dachform

Flachdach.

Mit Einliegerwohnung

Anzahl Wohneinheiten

Entfernung zum Meer / See

0,5 km

Entfernung zum Flughafen

45 km

Innen

Möbeliert

Teilmöbiliert

Küche

Einbauküche, Ofen

Bad

Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Separates WC, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV - Satelit, Klimatisiert, Kabelkanäle

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Keller, Fahrradraum, Abstellraum

Wohnsituation

Behindertengerecht, Seniorengerecht, Barrierefrei

Flur

Fliesen, Marmor, Holzdielen, Stein, Granit

Waschmaschinen Aufstellort

Bad, Küche, Keller, Sonstiger Raum

Aussen

Garten

Terrasse

Balkon

Ja, West Balkon

Parkplatz

Über 5 Parkplätze.

Garage

Doppelgarage.

Extras zum Objekt

Special Extras

Swimming Pool

Services

Hausmeister

Sicherheit

Alarmanlage, Kameras

Letzte Renovierung

2015 Jahr

Leer stehend ab

2019

Energie

Energy Haustyp

Neubaustandard

Heizungssystem

Zentralheizung, Etagenheizung, Kamin

Immobilientyp

Wohngebäude

Baujahr

2015

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

1 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas, Strom

Energieeffizienzklasse

A+

Pass ausgestellt am

01-08-2019

Gültigkeitsdatum

01-08-2020

Mit Warmwasser

Energieverbrauch Strom

1 kwh / m² / Jahr

Energieverbrauch Wärme

1 kwh / m² / Jahr

Gesamtverbrauch

2 kwh / m² / Jahr

Preise

Nebenkosten

40 EUR

Kaufpreis

1 300 000 EUR

Aussenprovision

26000

Aussenprovisionstext

Objektbeschreibung

Meerblick von jeder Etage und jedem Zimmer.
Auch von der Garten Veranda haben Sie einen freien Meerblick.

Zur Virtuellen Tour nutzen Sie den folgenden Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1556834

Die 3 Etagen Villa mit 600m2 geschlossen Wohnfläche und 1.630m2 Grundstücksfläche ist komplett abgeschottet von der Außenwelt. Dennoch zentral gelegen.

Alle Zimmer sind sehr großräumig und haben einen freien Blick zum Meer.

Großer privater Swimmingpool und weitläufige Rasenfläche ist vorhanden.

Ringsherum sind Olivenbäume, Zitrosbäume und andere Bäume bepflanzt.

Auch ein organischer Garten ist vorhanden.

Zusätzlich am Eingangstor befindet sich ein bewohnbares Pförtnerhaus.

Beheizt wird Villa mit einer LNC Gaz Anlage. Klima ist natürlich vorhanden.

Das Haupt-Schlafzimmer besitzt ein privates Bad und Umkleideraum.
Kamin im Wohnzimmer für romantische Abende ist vorhanden.

Auf jeder Etage befinden sich zusätzlich Gästebäder.

Die Villa hat eine Hauptküche + eine Gartenküche, Waschraum usw.

Das Leitungswasser wird von einer besonderen Anlage destilliert in die Wassertanks befördert und von dort ins Haus verteilt.

Abstellplätze für 6 Autos sind vorhanden, wobei 2 von diese in die geschlossene Garage und 4 am überdachten Abstellplatz Ihren Platz finden.

Die Villa hat eine sehr massive Bauweise mit Top Isolierung. Außen Isolierung mit Vulkanit Stein Platten und innen mit Sandwich Ziegeln. Massiv Holzparkett Boden usw.

Ausstattung

2 Einbauküchen mit Geräten
Klima
Gas Heizung
Wasser Destillations-Anlage
Automatischer Eigangstor
Bewässerungs-Anlage
Wasser-Speicher-Tanks

Lage

Die Villa selbst ist eigentlich sehr Zentral gelegen. Zur Hauptstraße sind es nur 200m und man ist mit dem Auto oder Scooter innerhalb 5 Minuten am Supermarkt, Bäcker, Frisuer usw. und innerhalb 10 Minuten in Yalıkavak Yacht Marine oder in Gümüşlük, wo die berühmten Fischrestaurants sind.

Der Flughafen ist 45 Minuten entfernt und zum Bodrum Zentrum sind es 25 Minuten oder zum wöchentlichem Großmarkt in Turgutreis sind es 15 Minuten.

Zum Meer sind es 500 Meter per Auto.

Sonstiges

Top Zustand - Eingzugsbereit