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Gnigl - 4 Zimmer Wohnung

306469#JS 517 5020 Salzburg, Austria Etagenwohnung Verkaufspreis € 399 000

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ALPHAUS Immobilien GmbH
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Ihre Anfrage


Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Gesamtfläche
96.0 m²
Kellerfläche
4.0 m²
Baujahr
1980

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum, Keller, Abstellraum
Flur
Fliesen, Parkett

Aussen

Balkon
Süd Balkon
Parkplatz
1 Parkplatz

Limitations & Requirements

Leer stehend ab
nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem
Kamin, Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Endenergieverbrauch des Gebäudes
40 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
A

Preise

Verkaufspreis
€ 399 000
Aussenprovision
Provisionspflichtig, Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Aussenprovision inkl. MwSt.
No
Aussenprovisionstext
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Die helle, sehr schön geschnittene vier Zimmer Wohnung liegt im Ortsteil Gnigl, im 1. OG in einem kleinen Wohnobjekt mit nur 5 Wohnungen. Über den großzügigen Eingangsbereich kommen sie in das Gäste WC, den Abstellraum und das Wohnzimmer. Die kleine Küche ist getrennt und mit einer hellen Küche ausgestattet. Im hellen Wohn- Essraum besteht die Möglichkeit einen dänischen Ofen oder einen Kachelofen anzuschließen. Der südseitige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Die drei Schlafzimmer mit angrenzenden Bad, mit Wanne, Dusche und WC liegen ruhig auf der Gartenseite und sind wiederum durch einen extra Vorraum mit viel Stauraum erreichbar.

Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz sind im Preis inkludiert.

Ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellplatz steht ihnen zur Verfügung.

Ideal für eine große Familie aber auch zur Vermietung, da die Wohnung absolut WG geeignet ist.
Zentrale und dennoch ruhige Lage mit genügend Parkplätzen vor der Tür.

Lage

Absolut zentral und dennoch sehr ruhig in Salzburg-Gnigl gelegen, befindet sich diese schöne 4 Zimmer Wohnung. Sämtliche Hotspots Salzburgs erreichen Sie per öffentliche Verkehrsmittel, mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten.

5020 Salzburg, Austria