WRS Immobilien - Langenselbold, - Nettorendite 3,6 % - 3 Zimmer ETW inkl. Garagen-Stellplatz
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in einer ruhigen Anliegerstrasse / Sackgasse.
Die Wohnung wird hier nur zur Kapitalanlage angeboten, da die jetzige Eigentümerin aus Altersgründen die Wohnung verkaufen möchte und als Mieterin die Wohnung weiterhin bewohnen möchte.
Kaltmiete pro Monat: € 900,00
Die Wohnung liegt in zentrale Lage von Langenselbold.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.
Ausstattung
3 Zimmer Eigentumswohnung
Flur mit Essbereich
Abstellkammer
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Gästezimmer / Büro
Wohnzimmer
Balkon
PKW-Stellplatz im Doppelparker
Bodenbeläge:
Parkett
Fliesen
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung wird nur als Kapitalanlage verkauft - die jetzige Eigentümer verbleibt als Mieterin im Objekt.
Lage
Langenselbold
Langenselbold ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis mit 14.048 Einwohnern (Stand: Juni 2019) und liegt im Osten von Hessen im Kinzigtal zwischen Gelnhausen und Hanau.
Langenselbold liegt am Rande des Kinzigtals (NSG). Der nordöstliche Teil der Stadt liegt am Weinberg. Durch Langenselbold fließt die Gründau, die bei Langenselbold in die Kinzig mündet. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt liegen die künstlich angelegten Gewässer Ruhlsee und der Kinzigsee, der intensiv für Freizeitaktivitäten genutzt wird, sowie der Birkenweiher in Bahnhofsnähe. Ebenfalls zur Gemarkung Langenselbold gehört der Buchberg.
Langenselbold grenzt im Norden an die Gemeinde Ronneburg, im Osten an die Gemeinden Gründau und Hasselroth, im Süden an die Gemeinde Rodenbach sowie im Westen an die Stadt Erlensee und die Gemeinde Neuberg.
Langenselbold besitzt keine offiziellen Stadtteile. Umgangssprachlich wird der Ort mitunter noch in Oberdorf und Hinserdorf sowie den Klosterberg getrennt; historisch und politisch wird Langenselbold jedoch als eine geschlossene Ortschaft aufgefasst.
Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda).
Der Bahnhof Langenselbold liegt an der Kinzigtalbahn, 2 km südlich des Ortskerns. Hier halten Regionalbahnen und Regional-Express-Züge.
Langenselbold ist durch mehrere ÖPNV-Systeme an den Main-Kinzig-Kreis und das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen. Dieses sind der Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) und die Kreisverkehrsgesellschaft Main-Kinzig (KVG Main-Kinzig). Der Busbahnhof befindet sich am Bahnhof Langenselbold. Weitere Bushaltestellen befinden sich verteilt im Stadtgebiet von Langenselbold.
In Langenselbold existiert eine Taxizentrale mit mehreren Fahrzeugen die rund um die Uhr zur Verfügung stehen.
Sonstiges
Baujahr: 1984
Energiekennwert: 101,70 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D
63505 Langenselbold, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Moderne Penthouse-Wohnung mit 3 Dachterrassen
Penthouse zur Miete € 2 380
60327 Frankfurt am Main, Germany (0km)
119 m² 3 2 1
€ 650
Maintal-Bischofsheim: toller Schnitt sucht neuen Mieter
Various zur Miete € 650
63477 Maintal, Germany (0km)
58 m² 2 1 1
€ 120
Stellplatz zu vermieten
Various zur Miete € 120
60594 Frankfurt am Main, Germany (0km)
0 m²
€ 207 000
WRS Immobilien - In ruhiger Lage von Jossgrund - 3 Grundstücke für Einfamilienhaus / Doppelhäuser
Wohngrundstück zu Verkauf € 207 000
63637 Jossgrund, Germany (0km)
2 781 m²
€ 69 000
WRS Immobilien - In ruhiger Lage von Jossgrund - Grundstück für Einfamilienhaus / Doppelhäuser
Wohngrundstück zu Verkauf € 69 000
63637 Jossgrund, Germany (0km)
927 m²
€ 950
WRS Immobilien - Büro in der Ortsmitte von Bergen-Enkheim - mit Kellerbereich
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 950
60388 Frankfurt am Main, Germany (0km)
102 m² 3
€ 79 000
WRS Immobilien - Hotelappartement in einem Hotelbetrieb zur Selbstvermietung - Kapitalanlage
Hotel zu Verkauf € 79 000
68623 Lampertheim, Germany (0km)
21 m²
€ 79 000
WRS Immobilien - Hotelappartement in einem Hotelbetrieb zur Selbstvermietung - Kapitalanlage
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 79 000
68623 Lampertheim, Germany (0km)
21 m²
€ 258 000
WRS Immobilien - Freudenberg - direkt im Zentrum + am Main - saniertes EFH mit Einzelgarage
Einfamilienhaus zu Verkauf € 258 000
97896 Freudenberg, Germany (0km)
136 m² 6 4 2
€ 244 000
Perfekt auch für den Katpitalanleger!
Various zu Verkauf € 244 000
63477 Maintal, Germany (0km)
68 m² 3 2 1
€ 850 000
WRS Immobilien - Babenhausen - Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
Einfamilienhaus zu Verkauf € 850 000
64832 Babenhausen, Germany (0km)
317 m² 7 5 2
€ 296 660
WRS Immobilien - freie 2 Zimmer ETW zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage - KÄUFERPROVISIONSFREI
Terrassenwohnung zu Verkauf € 296 660
60389 Frankfurt am Main, Germany (0km)
46 m² 2 1 1