RODGAU: Flexible Bürofläche | Aufzug | Stellplätze | Toiletten | Küche (0km)

391024# Senefelderstraße 1, 63110 Rodgau, Deutschland Büro- / Praxisfläche Verkaufspreis € 151 500
360° TOUR
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

ANBIETER-KONTAKTE

MATTHIAS PFEIFER IMMOBILIEN
Matthias Pfeifer   +491763 ... Anzeigen
Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Grundstücksfläche
112 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche
112 m²
Nutzbare Fläche
112 m²
Grundstücksfläche
10000 m²
Baujahr
1992
Bauweise
Massiv.
Dachform
Flachdach.
Anzahl Gewerbeeinheiten
15
Entfernung zum Flughafen
34 km

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Separates WC
Flur
Kunststoff

Aussen

Parkplatz
3 Parkplätze.

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
2018 Jahr

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Kein Wohngebäude
Baujahr
1992
Endenergieverbrauch des Gebäudes
251 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Pass ausgestellt am
25-11-2014
Gültigkeitsdatum
24-11-2024
Energieverbrauch Strom
211 kwh / m² / Jahr
Energieverbrauch Wärme
17 kwh / m² / Jahr

Preise

Nebenkosten
350 EUR
Kaufpreis
151 500 EUR
Parkplatz (pro Stück)
5 000 EUR
Aussenprovision
5,95%
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja
Aussenprovisionstext
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung!

Der 1992 erbaute, ansprechende Gewerbepark in attraktiver Lage bietet optimale Voraussetzungen für die Ansiedlung von Handel, Industrie und Gewerbe.

Die Gewerbefläche ist gut geschnitten und kann flexibel aufgeteilt werden. Die Fläche ist lichtdurchflutet und stufenfrei erreichbar, ein Aufzug verbindet alle Ebenen. Sie eignet sich vielfältig, z.B. als Büro, Praxis, Archiv, Outlet, Werkstatt, Versandhandel oder auch Atelier.Das Büro liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.. Es verfügt über drei Räume, zwei Toiletten, eine Küche mit Küchenzeile und einen geräumigen Flur.

Ausstattung

Das Büro liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.. Es verfügt über drei Räume, zwei Toiletten, eine Küche mit Küchenzeile und einen geräumigen Flur.

Lage

Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein-Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 45.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main.

Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten, attraktiven Gewerbepark in Rodgau / Nieder-Roden an der B45. 1992 errichtet, verfügt der Gewerbepark über 82 Büroeinheiten, 14 Hallen und 170 Stellplätzen. Sie liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A3 / A661 / A5.

Sonstiges

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stelle Ihnen gerne weitere Optionen vor.

Matthias Pfeifer
Telefon: 0176 - 3444 4447
E-mail: matthias@pfeifer-immobilien.de

Senefelderstraße 1, 63110 Rodgau, Deutschland



Meta

Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →

Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →