*** IBF Immo +++ Kapitalanleger aufgepasst! 2 ZKDB Balkon ETW in Broichweiden!!

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Wohnfläche

58 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

1965

Innen

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Aussen

Parkplatz

Einzug.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

ab sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

111.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Öl

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2028-07-19

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

400 EUR

Nebenkosten

210 EUR

Heizkosten

120 EUR

Warmmiete

610 EUR

Garage (pro Stück)

10 000 EUR

Aussenprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Mail schreiben -

Im Würselener Stadtteil Broichweiden bieten wir Ihnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus eine gut aufgeteilte 2 ZKDB Wohnung mit Balkon und Garage zum Kauf an. Die Wohnung wurde vor einigen Monaten neu vermietet und verfügt über einen Staffelmietvertrag. Die Wohnung liegt auf der 8. Etage und ist aufgeteilt in ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Schlafzimmer erreicht man ebenfalls den Balkon. Neben einer Küche in guter Größe verfügt die Wohnung noch über ein Wannenbad mit großem Fenster. Zur Wohnung gehört allerdings noch ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung wird beheizt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche. Die Fußböden sind in der gesamten Wohnung mit hellem Laminat ausgelegt. Das Bad ist gefliest. In der Küche liegt ein Lamiantfußboden in Buche - Optik. Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad.
Im Keller befindet sich in der Waschküche sowohl ein Münztrockner als auch eine -waschmaschine. Die Coins kann man über den Hausmeister erwerben.

Lage

In einer 30er Zone gelegen bietet die angebotene Immobilie ausreichend Ruhe nach dem Feierabend. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarem Umfeld der Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar vor der Haustüre gegeben. Die Wege zur Autobahn sind ebenfalls sehr kurz.

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir darum uns nicht anzurufen sondern direkt eine Anfrage zukommen zu lassen mit Angabe Ihrer Telefonnummer, Mailadresse, Anzahl der Personen und der beruflichen Situation. Bei unvollständigen Daten werden diese Anfragen nicht bearbeitet werden.