5 ZKBB* EBK* 1-4 Pers* 2xKFZ-Stellpl.* 2xOstbalkon* 2x tgl.Bad (Wanne+Dusche)* Riedstadt - Leeheim

Objektbeschreibung

## Bitte entschuldigen Sie die Unannehmlichkeiten der fehlenden Bilder, die Wohnung/Mieter sind aktuell im Auszugsmodus. Dementsprechend ist es schwierig Bildmaterial zur Verfügung zu stellen. Entschuldigen Sie bitte die Unannehmlichkeiten.##

Wohnen wie in Doppelhaushälfte - Maissonette-Wohnung.
### Achtung: Garten
nutzung/-mitbenutzung ist leider nicht möglich ###
separater Eingang 1.OG + DG
ideal für eine Patchworkfamilie oder 2-3 Generationen

je ein Ostbalkon im 1.OG und im DG

Die in der Wohnung befindliche EBK verbleibt in der Wohnung.

Die beiden zur Wohnung gehörenden KFZ-Stellplätze müssen für monatlich je € 25,- mit angemietet werden und der monatlichen Kaltmiete hinzugerechnet werden.

2022 wurde eine neue Gasheizung installiert - in den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht beinhaltet, da der Mieter einen eigenen Gasliefervertrag mit dem Gasversorger abschliesst. Der Abschlag mit der "alten Heizung" belief sich auf ca. € 300- €350 pro Monat - lt. mir vorliegenden Informationen wurden mit dem Gasversorger noch keine neuen Abschläge vereinbart.

Die Warmmiete liegt bei ca. € 1900,- bis ca. € 1950,- plus Stromkosten bei ca. 170m²

===========================
Heizung und Energieausweis:
--------------------------
Energieausweis vom 01.12.2014 / gültig bis: 30.11.2024
Art des Ausweises: Energieverbrauchs-Ausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 188,5 KWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr Gebäude: 1967 / Aufstockung 1994
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1990 und 1994
Gebäudenutzfläche: 300,00 m²
Anzahl Wohneinheiten: 2
===========================

Anmerkung: die Heizung die zur Wohnung gehört, wurde 2022 erneuert.


Nächstgelegene Anschlüsse
97 m Bus Geinsheimer Straße
8.4 km Tram Platz Bar-le-Duc
4 km Bahnhof Riedstadt-Wolfskehlen
7.4 km Autobahnauffahrt
18.5 km Flughafen

Einkaufen
Supermarkt, Netto Marken-Discount 738 m
Supermarkt, Lidl 3.4 km
Supermarkt, ALDI Süd 3.4 km
Supermarkt, tegut 3.5 km
Supermarkt, Netto Marken-Discount 3.6 km

Bildung
Grundschule, Grundschule Leeheim 524 m
Schule, Grundschule Leeheim 588 m
Kindergarten, Kindergarten 636 m
Kindergarten, FEERWALU 677 m
Kindergarten 2.7 km

Gastronomie
Restaurant, Rheintal 162 m
Bar, Milchküche 327 m
Bar, Sportlerheim 410 m
Bar, Zur Reiterklause 1.8 km
Restaurant, Hayna's Restaurant und Lounge 1.9 km

Gesundheit
Doktor, Arzt Drs. Nerger / Tsague 196 m
Apotheke, Apotheke Leeheim 285 m
Zahnarzt, Zahnarzt Salomon 336 m
Apotheke, Schindler Apotheke 3.3 km
Doktor 3.5 km

Freizeit
Spielplatz 78 m
Spielplatz 398 m
Spielplatz 445 m
Spielplatz, Abenteuerspielplatz 458 m
Sport, FC Germania 467 m

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner
Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung
Wilhelm-Leuschner-Str. 62
64347 Griesheim / Germany
Tel. 0160 4007332

weitere Bilder und Angebote finden Sie unter:
http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm

Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich – die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen - bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit - diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt.
Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden - sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.

64560 Riedstadt / Leeheim, Germany

Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →

€ 1 240 000

Unternehmer-Villa Wohlfühloase - 8 ZKBB* 2x Bad + 2x G-WC* doppel Garage* parkähnl.Garten* Wiesloch

Various zu Verkauf € 1 240 000

69168 Wiesloch, Germany

199 m² 8 4 2

€ 495 000

2-Fam-Haus* el. Doppelgarage* vollvermietet* großzügiger Dachboden* gr. Garten* Reinheim/Ueberau

Various zu Verkauf € 495 000

64354 Reinheim / Ueberau, Germany

190 m² 9 3 2

€ 1 197 000

2 Häuser 1 Preis - Ausbaureserve - weiteres Baufenster auf Grundstück - Bürstadt

Various zu Verkauf € 1 197 000

68642 Bürstadt, Germany

384 m² 14 8 5

€ 348 000

4 ZKBB* gr. Südterrasse* G-WC* Wannen- u. Duschbad* Carport* 3-fach-Fenster* Büttelborn-Worfelden

Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 348 000

64572 Büttelborn / Worfelden, Germany

104 m² 4 1 1

€ 278 000

7 ZKBB# Südhanglage Fernsicht# Baumbestand# neue Ölheizung in 2023# 2 Garagen# Heidenrod-Watzelhain

Various zu Verkauf € 278 000

65321 Heidenrod / Watzelhain, Germany

193 m² 7 4 2

€ 368 000

moderne 2 ZKBB* 5.OG* el. Rolläden* EBK* TG* Westbalkon* hell* tgl.Bad* Frankfurt-Am Rebstockpark

Various zu Verkauf € 368 000

60486 Frankfurt, Germany

60 m² 2 1 1

€ 420 000

RMH *Energie 60,5KWh "B"-Hzung 2011* 4-5ZKBB *Carport *SüdOst-Balkon *Wannenbad *G-WC* Ober-Ramstadt

Reihenmittelhaus zu Verkauf € 420 000

64372 Ober-Ramstadt, Germany

119 m² 4 3 1

€ 133 000

2 ZKBB* Wannenbad* Laminat* Aufzug* 5.OG * TG-Stellpl.* Süd-Balkon* Wannenbad* Griesheim/Hochhäuser

Etagenwohnung zu Verkauf € 133 000

Flughafenstr. 3c, 64347 Griesheim / Flughafenstr., Germany

64 m² 2 1 1

€ 765

2 ZKB* EBK* max 1-2 Pers.* Tagesl.Wannenbad* 2xStellplatz* Kabel/Sat* Fussbodenheizung* Pfungstadt

Dachgeschosswohnung zur Miete € 765

64319 Pfungstadt, Germany

62 m² 2 1 1

€ 1 140

3 ZKBB* Ofenanschl*EBK* 1-4 Pers* 2xKFZ-Stellpl.* 2Westbalk* tgl.Bad (Wanne+Dusche)* GWC* Pfungstadt

Maisonette zur Miete € 1 140

64319 Pfungstadt, Germany

109 m² 3 2 1

€ 168 000

Selbstnutzer aufgepasst - 2 ZKBB - frei ab 01.05.2023 - Südbalkon* hell* Dusch-Badezimmer* Griesheim

Various zu Verkauf € 168 000

64347 Griesheim, Germany (0km)

48 m² 2 1 1

€ 178 000

Selbstnutzer aufgepasst - 2 ZKBB - frei ab 01.05.2023 - Südbalkon* hell* Dusch-Badezimmer* Griesheim

Various zu Verkauf € 178 000

64347 Griesheim, Germany (0km)

48 m² 2 1 1