Gepflegt WOHNEN mit SCHEUNE + GEWÖLBEKELLER

Inserieren

Registrieren IP Services IP Software Information Immobilienportale IP Phone Service 360° Virtuelle Rundgänge Energieausweis

Einloggen

E-mail

Passwort

oder

Registrierung

Wohnfläche

181 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

530 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche

90.00 m²

Grundstücksfläche

530.00 m²

Baujahr

1974

Innen

Küche

Einbauküche

Aussen

Garten

Parkplatz

1 Parkplatz

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

180.83 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Öl

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2033-03-23

Preise

Verkaufspreis

€ 379 000

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ca. 180 m² Wohnfläche bescheren Ihnen außerordentlich viel Platz!
Geräumige Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und eine reichliche Ausbaureserve unterm Dach sind wirklich grandios!
Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Räume im Erdgeschoss zur Verfügung.
Mit einer Toilette und einem kleinen Duschbad sind die ideal als Büro/Gästebereich geeignet.

Vom Haus zugänglich ist die große Scheune. Fahrzeuge und Gerätschaften finden hier reichlich Platz. An die Scheune schließt sich ein sehr gut erhaltener Gewölbekeller an.

Besonders komfortabel ist der Aufzug, der die Bewohner des Hauses, ihre Einkaufstaschen und Getränkekisten ganz bequem nach oben bringt.

Ausstattung

Die Ausstattung ist sehr gepflegt.
Strom- und Wasserleitungen sind aus dem Baujahr. Fenster wurden teilweise getauscht und stammen größtenteils aus 2002.
Das Bad wurde 2006 vollständig erneuert.
Der Aufzug wurde 2018 eingebaut und wird jährlich gewartet.
Er ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand.

Lage

Dieses Haus, unmittelbar am Zentrum von Kleingartach und dennoch am Ortsrand, bietet vielfältige Möglichkeiten.

In Kleingartach finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ein Kindergarten und die Grundschule sind direkt am Ort und durch die gute Busverbindungen ist es auch kein Problem nach Eppingen zu gelangen. Von dort aus bringt Sie die Stadtbahn bequem Richtung Heidelberg, Heilbronn oder Karlsruhe. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen, Freizeitangebote finden Sie in Eppingen.

Sonstiges

Die helle, großzügige Wohnetage und eine reichliche Ausbaureserve unterm Dach sind wirklich grandios! Hier können Sie sofort wohnen und bei Bedarf weiteren Raum schaffen. Die große Scheune direkt am Haus ist ideal für Fahrzeuge. Auch Hobbybastler und Schrauber kommen hier auf ihre Kosten. Der sehr gut erhaltene Gewölbekeller wird Sie sicher auch begeistern! Besonders komfortabel ist der Aufzug, der die Bewohner des Hauses, ihre Einkaufstaschen und Getränkekisten ganz bequem nach oben bringt. Ein klasse Zuhause für alle, die Platz zum Werken brauchen!