Nobelino.de - luxuriöse Obergeschoss-Wohnung mit großem Balkon & Glas-Aufzug - KFW40 Wetzlar

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Wohnfläche

58 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Parkplatz

Garten

Übersicht

Kellerfläche

10.00 m²

Baujahr

2023

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Dusche, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Keller, Abstellraum, Fahrradraum

Wohnsituation

Behindertengerecht, Barrierefrei

Flur

Fliesen, Granit

Aussen

Garten

Ja

Parkplatz

2 Keller.

Garage

Carport

Extras zum Objekt

Sicherheit

Kameras

Energie

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Preise

Verkaufspreis

€ 275 000

Aussenprovision

3,57

Aussenprovision inkl. MwSt.

Ja

Aussenprovisionstext

Der Maklervertrag kommt mit uns durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. MFImmobilien.com M. Forbach erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Wie üblich trägt der Käufer die Nebenkosten, wie Notargebühren

Objektbeschreibung

Luxuriöse Neubau-Obergeschoss Eigentumswohnung in Wetzlar

Das Haus wird als KFW-40 Haus erstellt - nutzen Sie jetzt noch die staatliche Förderung !

Sie kaufen die Wohnung ohne zusätzliche Maklerprovision !

Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit Glaselementen

Kaufpreis inkl. 2 x PKW Stellplatz mit E-Ladestation !

Fertigstellung 1. Quartal 2024

In beliebter Lage entstehen hier 4 hochwertige Neubauwohnungen mit gehobener und luxuriöser Ausstattung.
Sie werden in der kompletten Region kein vergleichbares Haus von der Qualität und Ausstattung finden !

Die Wohnungen sind alle barrierefrei und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon / Terrasse bzw. umlaufende Dachterrasse.

Der großzügige Glas-Aufzug erreicht alle Stockwerke inkl. Kellerräume.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich !

Alle Wohnungen sind mit modernen Bodenbelägen (Echtholzparkett & Fliesen) ausgestattet.
Die Wohnungen entsprechen einer luxuriösen Ausstattung mit z.B. mit Granit-Treppenhaus, etc.

Wohnzimmer:

Jede Wohnung verfügt über ein modern geschnittenes und großzügiges Wohnzimmer mit edlem Parkett und bodentiefen Fenstern von Schöco.

Badezimmer:

Die Bäder der einzelnen Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien erstellt. Alle Bäder haben eine bodentiefe Dusche,
perfekt für jedes Alter.

Küche:

Eine individuelle Küchenplanung ist nach Ihren Wünschen möglich. Hier vermitteln wir Ihnen gerne auf Wunsch passende Anbieter.

Schlafzimmer:

Das Schlafzimmer ist in seiner Aufteilung perfekt an die Wohnung angepasst und bekommt jeweils einen hochwertigen Bodenbelag.

Weitere Details auf Anfrage.

Bitte fordern Sie kostenlos alle Unterlagen an und lassen Sich sich von der Hochwertigkeit & Einmaligkeit überzeugen !

Lage

Wetzlar ist eine Stadt in Mittelhessen und ehemalige Reichsstadt. Von 1689 bis 1806 war die Stadt der letzte Sitz des Reichskammergerichtes. Wetzlar ist die Kreisstadt des Lahn-Dill-Kreises und – wie sechs weitere größere Mittelstädte im Land Hessen – eine Stadt mit Sonderstatus. Sie übernimmt Aufgaben des Landkreises und gleicht in vielen Bereichen einer kreisfreien Stadt. Sie ist die zwölftgrößte Stadt in Hessen mit aktuell 55.371 Einwohnern Anfang 2019 (inkl. Zweitwohnsitze). Die Hochschulstadt ist als wichtiges Kultur-, Industrie- und Handelszentrum eines der zehn Oberzentren im Land Hessen.

Wetzlar und das unweit östlich liegende Gießen sind die beiden Kerne des mittelhessischen Verdichtungsraums mit seinen etwa 200.000 Einwohnern; in der urbanen Agglomeration kommt man auf ca. 275.000 Einwohner. Mit dem nahen Rhein-Main-Gebiet bestehen enge Verflechtungen.

35582 Wetzlar, Germany

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