Ländlich modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Inserieren

Registrieren IP Services IP Software Information Immobilienportale IP Phone Service 360° Virtuelle Rundgänge Energieausweis

Einloggen

E-mail

Passwort

oder

Registrierung

Wohnfläche

198 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Garten

300 m²

Übersicht

Grundstücksfläche

300.00 m²

Baujahr

1953

Dachform

Satteldach

Innen

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster

Flur

Fliesen, Parkett

Aussen

Garten

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

1998 Jahr

Leer stehend ab

01.04.2024

Energie

Heizungssystem

Kamin, Zentralheizung, Fernwärme Heizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

106 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2016-12-01

Gültigkeitsdatum

12-2026

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

1 200 EUR

Nebenkosten

300 EUR

Warmmiete

1 550 EUR

Kaution

3 Kaltmonatsmieten

Sonstiges

Kaltmiete: 1050,00 Euro Garange: 50,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 Euro Warmmiete: 1550,00 Euro Kaution: 3 Kaltmonatsmieten = 3600,-

Aussenprovision

Provisionsfrei

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein traditionelles Einfamilien (Bauern)haus in ruhiger Lage, frei ab 01.04.2024.
Ursprung der Erbauung ist unbekannt, jedoch wurde die Immobilie zuletzt 1999 komplett kernsaniert und seither gepflegt.

Sie betreten das Haus von der Westseite und stehen im außergewöhnlich großen Eingangsbereich. Rechterhand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche. Der Küchen-Essbereich mit insgesamt 22,70 qm ist ebenso vom Flur zu begehen. Gleich nebenan befindet sich das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie mit einem Fenster ausgestattet.

Im Obergeschoss, das über eine schöne massive Holztreppe zu begehen einlädt, befinden sich vier Schlafzimmer. Diese sind mit warmen Korkboden ausgelegt, die Fenster im gesamten Haus sind doppelverglaste Isolierfenster und sorgen so für niedrige Heizkosten.

Ein vollständig ausgebauter Kalt-Dachboden bietet ausreichen Platz als Alternative zum Keller.

Die Doppelgarage, welche mit einem elektrisch betrieben Funk-Garagentor ausgestattet ist bietet weiteren Stauraum sowie Abstellfläche. Ein ca. 200 m² großer Garten ist Bestandteil des Mietpreises.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Preisgestaltung:

Kaltmiete: 1150,00 Euro
Garange: 50,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 Euro
Warmmiete: 1500,00 Euro

Kaution: 3 Kaltmonatsmieten = 3600,-

Ausstattung

- warmer Parket und Korkboden in den Wohnräumen
- Bad mit Badewanne sowie Fenster
- großzügiger Dachboden

Lage

Zu den Details:

Ruhige Lage am Ortsrand mit Aussicht auf Wald und Wiese

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.
--
Weitere Objekte finden Sie auf www.brehm-immobilien.de
--
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich.
--

Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.