Eckgeschäft mit öffentlichen PKW-Parkplatz vor der Tür - direkt vom Eigentümer ohne Provision

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Grundstücksfläche

110 m²

Übersicht

Gesamtfläche

110.00 m²

Nutzbare Fläche

110.00 m²

Energie

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Preise

Kaltmiete

699 EUR

Nebenkosten

220 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2003 kernsaniert und die Fassade noch einmal 2017 instandgesetzt. Die Fensterscheiben von den historischen Schaufenstern des Ladengeschäftes wurden 2016 mit Wärmedämmglas ausgestattet. Wie auf dem Grundriss erkennbar, besteht das Ladenlokal aus einem Büroraum, ein kleines Lager und einem Verkaufsraum. Die Toillette für Angestellte befindet sich im Treppenhaus. Es können zusätzlich Nebenflächen im Keller zur Verfügung gestellt werden und es ist ein Zugang von der Rückseite des Gebäudes möglich.

Ausstattung

- große Schaufenster
- historische Fassade mit Wärmedämmglas
- schnelles Internet
- auch als Verkaufsbüro nutzbar

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Beginn der Fußgängerzone "Zschochern/Sorge" - im Zentrum der Stadt Gera. Das gesamte Umfeld wurde in den vergangenen Jahren umgestaltet und teilweise hochwertig saniert. Am Sonntag gibt es sogar frische Brötchen von der Bäckerei Laudenbach aus dem Geschäft im Nachbarhaus! Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Parkplätze, gastronomische und kulturelle Einrichtungen und die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind mit wenigen Schritten zu erreichen.

Unmittelbar vor dem Laden befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Ideal für Ihre Zielgruppe ? Ihr Kunde können hier 30 min kostenfrei parken. Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen Tel.: 0171/ 21 35 765 Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision.