Villa zum Verkauf in Via Cavoni s.n.c., Giulianova

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Living space

900 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

Sea

Array km

Overview

Usable area

900 m²

Construction year

2006

Distance to the sea

10 km

Distance to airport

50 km

Inside

Furnished

Partly furnished

Kitchen

Equipped kitchen

Lift

Passenger lift

Electric facilities

Air conditioned

Additional rooms

Washing room, Cellar

Outside

Garden

Yes

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Parking space

over 5 parking spaces.

Garage

Double garage.

Limitations & Requirements

Special Extras

Swimming Pool

Security

Alarm system

Energy

Kind of energy

Gas

Prices

Sale price

€ 1 890 000

Property description

Immobiliare Oikos präsentiert eine außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf in Giulianova, einer Perle am Meer der Abruzzen.

Dieses elegante Haus liegt nur 3 Minuten vom Strand entfernt auf einem 2,6 Hektar großen Grundstück, umgeben von einem hübschen Ziegelzaun. Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 587 m2, verteilt auf drei Ebenen, mit Ausnahme einer großzügigen Fläche von 150 m2, die Balkone, eine Terrasse, eine Veranda und einen Kellerraum umfasst. Auf dem Grundstück gibt es einen eleganten Anbau von 217 m2 mit einer großen Terrasse von weiteren 80 m2 sowie eine Doppelgarage mit automatischen Schwingtoren.

Die Villa wurde mit größter Sorgfalt konzipiert und gebaut, wobei jedes Detail von hochspezialisierten Experten überwacht wurde. Die Auswahl edler Materialien, die dreifache Alarmanlage und die stabilen Geländer, die jedes Fenster der Villa zieren, sind nur einige Aspekte, die von der Liebe zum Detail zeugen.

Die Hauptstruktur der Villa erstreckt sich über vier Ebenen, einschließlich des Kellerraums:

- Erdgeschoss:
Der Eingang führt durch eine einbruchhemmende Tür in ein großes Wohnzimmer. Auf der linken Seite gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein Servicebad. Wenn Sie weiter in Richtung Küche gehen, stoßen Sie auf den Aufzug, der alle drei Etagen bedient, und auf eine exquisit gearbeitete Steintreppe. Die Küche bietet einen doppelten Zugang, sowohl von innen als auch von außen, mit einem überdachten Bereich und einer Grillecke, komplett mit Spüle, Holzofen und Dunstabzugshaube zum Kochen auf dem Grill. Ein kurzer Korridor führt zu drei weiteren Räumen, einem Abstellraum, der auch als Keller dient, einem Servicebad und einem Wasch-/Bügelbereich mit direktem Zugang zum Vorgarten über ein französisches Fenster. Weiter gibt es einen Umkleideraum mit angrenzendem Bad und Dusche, in der Nähe des großzügigen 172 m2 großen Swimmingpools, der mit Hydromassage und beheizbarem Wasser für den Winter ausgestattet ist. Die großen Fenster umgeben den Pool und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer.

- Erste Stock:
Der Zugang zur ersten Etage ist sowohl über den Aufzug als auch über die Steintreppe möglich. Hier befindet sich der Schlafbereich mit einem großen Kleiderschrank auf der linken Seite, gefolgt von einem eleganten Badezimmer mit Dusche und einem hellen Schlafzimmer mit Doppelbett, das auf eine spektakuläre 40 m² große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer blickt. Von der Terrasse aus kann man die gesamte Küste bewundern, vom eindrucksvollen Blick auf den Hafen von Giulianova bis zum Tortoreto Lido. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein einladendes Wohnzimmer, ein zweites Doppelzimmer mit Bad und ein Balkon mit Blick auf das Meer.

- Zweiter Stock:
Die zweite Etage ist ebenfalls sowohl über eine Treppe als auch mit dem Aufzug erreichbar und umfasst ein großes Wohnzimmer mit einem eleganten Arbeitsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.

Für ein umfassendes Besichtigungserlebnis laden wir Sie ein, unseren YouTube-Kanal „Immobil Oikos“ für einen faszinierenden Videorundgang durch dieses außergewöhnliche Anwesen zu besuchen