5 bzw. 6 Zimmer Wohnung mit Wanne + Dusche in Wittgensdorf bei Chemnitz + umfangreich ausgestattet

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

1996

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster, Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum

Flur

Fliesen, Teppich

Aussen

Parkplatz

Underfloor heating and radiators.

Extras zum Objekt

WG - Wohngemeinschaft - geeignet

Letzte Renovierung

2024 Jahr

Leer stehend ab

sofort

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

162,20 kWh kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-06-13

Gültigkeitsdatum

13.06.2028

Preise

Kaltmiete

534 EUR

Nebenkosten

240 EUR

Warmmiete

774 EUR

Kaution

1.068 €

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie ist perfekt für Familien mit großen Kindern oder wenn Sie direkt zur Wohnung ein eigenes Büro benötigen und Sie den Komfort einer geräumigen Wohnung suchen. Bei Bedarf ist eine Einbauküche möglich und die Mehrkosten richten sich nach der letztendlich verbauten Küche.

Hier sind die Details für Sie aufgezählt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben:

1. Lage: Die Wohnung befindet sich in Wittgensdorf bei Chemnitz, einer attraktiven und gut angebundenen Gegend. Hier können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend erleben.

2. Größe: Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen entweder 5- oder 6-Zimmer, je nach Ihren Bedürfnissen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich zu entfalten und Ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen.

3. Besonderer Grundriss: Der Grundriss dieser Wohnung ist wirklich außergewöhnlich. Er ermöglicht es Ihnen, zwei Wohnungen miteinander anzumieten und somit eine ideale Lösung für Familien mit jugendlichen oder großen Kindern zu schaffen. So können Ihre Kinder ihre eigene Wohnung haben und dennoch in unmittelbarer Nähe sein.

4. Badezimmer: Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Hier erwartet Sie ein Tageslichtbad mit einer komfortablen Badewanne und einer erfrischenden Dusche. So können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und sich verwöhnen lassen.

5. Gäste-WC: Zusätzlich zu dem Hauptbadezimmer verfügt diese Wohnung über zwei Gäste-WCs. Dies ist besonders praktisch, wenn Sie Besuch haben und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bieten möchten. Insgesamt hat man 3 Toiletten zur Verfügung.

6. Waschmaschinenanschluss: In der gut ausgestatteten Küche finden Sie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Alternativ steht Ihnen auch ein separater Waschmaschinenraum zur Verfügung. So haben Sie die Freiheit, Ihre Wäsche bequem zu Hause zu erledigen.

7. Helles Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Familienlebens. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen, gemeinsam spielen oder einfach nur entspannen. Dank der großen Fensterfronten wird das Wohnzimmer mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.

8. Eigenes Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum ist immer ein Pluspunkt. Diese Wohnung bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher und geordnet aufbewahren können.

9. Stellplätze: Sie können Ihre Fahrzeuge an mehreren Orten am bzw. neben dem Haus parken. Es ist locker für 3 Fahrzeuge Platz vorhanden.

10. Ausstattung: Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr umfangreich und erfüllt zahlreiche Ansprüche. Die Fußböden werden nach Ihren Wünschen abgestimmt. Sagen Sie was Sie möchten und wir sprechen mit dem Eigentümer.

11. Glasfaseranschluss: In der heutigen digitalen Welt ist ein zuverlässiger Internetzugang unerlässlich. Diese Wohnung bietet Ihnen einen Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles und stabiles Internet ermöglicht.

12. Hausverwaltung: Die Immobilie wird von einer ordentlichen Hausverwaltung betreut, die sich um die Belange der Bewohner kümmert. Sie können sich auf einen reibungslosen Ablauf und eine angenehme Wohnatmosphäre verlassen.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine einzigartige Möglichkeit für Familien mit großen Kindern, eine geräumige und flexible Wohnsituation zu schaffen. Der besondere Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!

Ausstattung

+ Ausstattung mit WOW-Faktor!
+ auf Wunsch Einbauküche möglich
+ 5- oder 6-Raum-Wohnung mit sehr seltenem Grundriss
+ ideal für Familien mit jugendlichen oder großen Kindern, weil diese eine eigene Wohnung bekommen können
+ Wohnung mit toller Lage
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ 2x Gäste-WC
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche oder im Waschmaschinenraum
+ helles Wohnzimmer
+ eigenes Kellerabteil
+ Glasfaseranschluss in beiden Wohnungen
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Zustand: kann individuell vereinbart werden im Rahmen der Besichtigung (Fußböden, Raumnutzung etc.)
+ Anschlüsse: Glasfaseranschluss, DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ Küche mit Fenster
+ Stellplatz für PKW vorhanden
+ dezentrale Warmwasseraufbereitung

Lage

Willkommen in Wittgensdorf! Die Mietwohnung auf der "Untere Hauptstraße 14" bietet Ihnen eine attraktive Lage und ein angenehmes Wohnumfeld. Hier ist eine Beschreibung der Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage auf der "Untere Hauptstraße 14" in Wittgensdorf. Wittgensdorf ist eine charmante Gemeinde, die sich in der Nähe der Stadt Chemnitz in Sachsen befindet. Sie profitieren von der perfekten Kombination aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit.

Die "Untere Hauptstraße" ist eine gut erreichbare Straße, die von einer angenehmen Wohngegend umgeben ist. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und bietet Ihnen eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und Ihre Privatsphäre genießen.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in Ihrer Nähe.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. In der Umgebung gibt es eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Ihre Kinder können in sicherer Umgebung spielen und lernen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Wohnung, so dass Sie bequem in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum von Chemnitz gelangen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, flexibel zu sein und die Region zu erkunden.

Naturliebhaber kommen in Wittgensdorf ebenfalls auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten. In der Nähe befinden sich schöne Parks, Wälder und Seen, die zu Erholung und Entspannung einladen.

Zusammenfassend bietet die "Untere Hauptstraße 14" in Wittgensdorf eine attraktive Lage mit einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur, einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Schönheit.

Sonstiges

Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

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