Solide Kapitalanlage in Obertshausen

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Wohnfläche

71 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

6.00 m²

Baujahr

1989

Innen

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Parkplatz

Einzug.

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Gas

Preise

Verkaufspreis

€ 249 000

Aussenprovision

3,57

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 71 m² bietet Ihnen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung steht aktuell leer und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Der helle und einladende Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 5 m² großen Balkon, der Ihnen einen Blick auf die Umgebung bietet und sich ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche (EBK), die Ihnen viel Platz zum Kochen und Genießen bietet.

Das Apartment umfasst zudem zwei weitere geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lassen – hier können Sie Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf lassen.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage und bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen!

Ausstattung

- Keller
- EBK
- PKW-Stellplatz

Lage

Obertshausen ist eine Stadt mit ungefähr 24.000 Einwohnern, welche zum Kreis Offenbach gehört.
Die Stadt liegt sehr zentral im Rhein-Main–Gebiet und wird von den Großstädten Frankfurt, Hanau und Offenbach eingekreist.
Zu allen Großstädten besteht eine gute Verkehrsanbindung. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man sehr gut angebunden.
Der nächste S-Bahnhof liegt c.a. 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Obertshausen hat eine direkte Anbindung an die A3.

Läden, die man zur täglichen Versorgung braucht, sind in Obertshausen reichlich vorhanden.
Auch Ärzte sind fußläufig erreichbar.

In Obertshausen gibt es es insgesamt drei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen. Die Anbindung an Busse und Bahnen ist gut.